빈집정비사업으로 바라 본 빈집살래

요즘에 빈집살래라는 프로그램을 방영하길래 유심히 보고 있습니다. 일단 방송은 서울 중심이기 때문에 서울 매매가의 폭등으로 인하여서 서울에서 내집마련이 힘들다는 판단하에 서울에 저렴한 빈집을 산다음에 리모델링으로 새집으로 탈바꿈하는 그런 과정을 그린 프로그램 입니다.

저는 아무래도 부동산일을 하다보닌깐 구축을 매입해서 리모델링해서 다시 되파는 분들 많이 봤는데 그런 맥락 입니다. 취득세가 과중되기 전에는 요즘 시골에 버려진 집들 많이 있다닌깐 세컨하우스로 하나 취득해서 리모델링 해볼까 하는 생각도 했었는데 과정도 막막하고 어떻게 진행을 해야할지 몰랐는데 빈집살래라는 프로그램이 많은 도움을 주는거 같습니다.

일단 같은 맥락이긴 한데 빈집살래라는 프로그램이 나오고 빈집정비사업이라는게 소개가 되네요. 빈집정비사업을 잘만 활용하면 내집마련이 어려우신 분들 저렴한 금액에 내집마련도 가능해질듯 하고 그렇습니다. 

일단 빈집이란 ? 1년이상 아무도 거주 또는 사용하지 아니하는 주택 이라고 합니다.

현재 우리나라에 아주 많은 빈집이 있다고 합니다. 한국감정원과 지자체 등등이 나서서 빈집을 관리하는 사업이 현재 빈집정비사업이라고 이해하시면 되겠습니다.

빈집으로 계속해서 방치할경우 안전사고 발생문제,도시미관,주거환경 장애 등등 문제점들이 야기가 되고 있어서 명목상은 좋은 취지로 하지만 주거비용 폭등과 맞물려서 움직인다고 보시는게 더더욱더 맞는 이야기 같습니다.

빈집정비사업

1.빈집정보체계구축(시도 -- > 한국감정원)

2. 빈집실태조사대행(시군구 -- > 한국감정원)

3. 빈집정비계획수립(시군구 -- > 한국감정원)

4. 빈집활용(지자체,공공기관)

 

빈집실태조사(1.사전조사 2.현장조사 3.등급산정조사 4.소유자의견조사)

빈집으로 추정되는집 실태를 조사하고 등급을 산정 합니다. 소유자도 만나보고해서 실태조사도 해봅니다. 

 

빈집정비계획수립

빈집을 효율적으로 활용하기 위해서 계획을 수립하고 추후 LH,지자체,개인 등등이 용도에 따라서 빈집을 매입할 수 있다고 합니다.

서울에 빈집이 많다는 왜 내집은 없냐? 하고 출발하는 빈집살래 프로그램 입니다.

사실 제 생각에 결론적으로 저정도 예산에 서울에 주택을 가져간다는게 쉽지 않은데 위치야 어쨋든간에 굉장히 괜찮은거 같습니다.

탈아파트를 꿈꾸시거나 아니면 아파트 가고 싶어도 못가시는 분들은 빈집살래 필히 보시고 이런길도 있구나 하고 한번 살펴보시기를 권장해드립니다.

분명히 방송이닌깐 쉽게가는 감이 없지 않아 있기는 할겁니다. 그렇다고 저처럼 아파트 살수 있는 형편이 안되시면 같이 공부해야 합니다.

제가 정확히 해보지도 않고 글을 쓰는거라서 지원금에 대한 이야기는 뭐라 말씀은 못드리겠는데 포함되어 있는 지자체도 많고 Lh를 통해서도 추후 물건 공고가 될 수 있으니 항상 촉 세우고 있어야 겠습니다.

지금 단기간에 효과로 전세가의 안정을 가져오거나 그런건 아니지만 이 상태가 지속이 된다면 좋은 대안이 될 수 있다고 생각을 합니다.