화성 남양 시티프라디움4차 분양일정 및 분양가

12월에만 청약 예정 단지가 7만세대라고 하는데 그야말로 청약 광풍에 시대 입니다. 순전히 다른 나라에는 없는 전세라는 제도... 그리고 전세가 폭등으로 인해서 물량 잠김현상 등등 복합적으로 청약이 광풍이 될수밖에 없다고 보는데요. 

기존에 남양뉴타운은 청약이 완판되는 지역은 아니였던걸로 기억을 합니다. 금액적인 메리트가 있어서 찾아가는 뭐 그런정도라고 생각하시면 될듯한데요. 지금은 분위기가 많이 다릅니다. 현재 평당1100만원 정도에 신축아파트들이 거래가 되어 가고 있으며 호가는 이를 상회하고 있습니다.

이런한 분위기 속에서 화성 남양 시티프라디움4차가 청약을 앞두고 있는데요. 주변에 수원과 봉담 동탄 안산 등등 전세가가 폭등하고 물량이 없으면서 위들 지역에 전세가보다 혹은 전세가에 육박하는 분양가로 아파트 취득을 한번 해보시는건 어떨가 합니다.^^

경기도 화성시 남양뉴타운 화성시청 근처 입니다. 그쪽에서 총 556세대 화성 남양 시티프라디움4차 분양을 한다고 합니다. 그전 같았으면 2순위도 기회가 있을수 있다 미분양 가능성도 있다라고 말씀을 드렸을텐데 지금은 분위기가 많이 다릅니다. 분양 물량이 엄청나게 많다라는건 지금이 판매 적기라는 이야기도 되고 수요층이 많으니 금액은 비싸게 나와도 팔린다는 이야기가 됩니다.

화성 남양 시티프라디움4차에 건설사는 시티건설 입니다. 내가 살고자 하는 위치가 아니더라도 청약으로 새로운 보금자리 노리시는 분들도 있을텐데 건설사로 판단하고 따라가는 경우가 있어서 그냥 시티건설이 시공하는거다라고 합니다.

화성 남양 시티프라디움4차의 청약 일정입니다.

14일 특별공급 15일 1순위(해당) 16일 1순위(기타) 17일 2순위 까지 진행이 됩니다. 일단 시세차익이 있는 분들이 신축으로 갈아타려는 움직임도 있고 해당지역에서 전세난민으로 집 하나 해야한다는 절박함이 있는 분들도 있답니다. 그래서 저는 이변이 없는한 다 팔리지 않을까 하는 생각을 합니다.

사실 여기 지역과 비교가 조금 되는곳이 봉담지역인데 봉담에 중흥3차와 동화지구에 자이 입주자 모집공고 뒤로 해서 거기서 청약 떨어지신 분들도 기다려 보시는것도 괜찮았을텐데라는 개인적인 생각도 합니다.

화성 남양 시티프라디움4차는 올84타입 입니다.

일반공급이 237세대 특별공급이 319세대 입니다. 특별공급이 상당히 많은데 다자녀,신혼부부.생애최초,노부모,기관추천 등등이 있으니 내가 당해에 해당하고 위치적으로 익숙하신분들은 한번 노려보시기 바랍니다.

화성 남양 시티프라디움4차의 분양가 입니다. 최고가 기준이기는 한데 평당 약1100만원에 형성이 되어 있답니다. 오산도 평당1300만원이 나오는 시기이니 위치적인 요인은 있겠지만 과한 분양가처럼 보이지는 않습니다.

남양뉴타운에 30평형대 이상 아파트 시세 입니다. 연식에 따라서 10여년된 아파트는 평당900선 정도가 되고 비교적 신축인 3년차 아파트들은 평당1100만원 정도 다양하게 나와 있습니다.

주변 상황들 잘 비교해보고 화성 남양 시티프라디움4차의 청약도 성공 하시기를 바랍니다.