예상대로 동탄역 디에트르 오피스텔 분양가 높게 나왔습니다.

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동탄역 디에트르 분양 낙첨이시라면 곧 분양가 나올 오피스텔 단지들 노려 보세요.

저번에 포스팅을 하는 바람에 특별하게 더 전해드릴 내용은 없습니다. 동탄역 디에트르 오피스텔 분양가가 나왔는데요. 요즘 분양하는 패턴이 분상제 걸리는 단지들은 아파트 분양가는 진짜 저렴해 보이는데 같은 단지에서 나오는 오피스텔들은 분산제 규제를 피해가니 진짜 현실 반영된 금액이 나옵니다.

당연히 예상은 했지만 동탄역 디에트르 오피슽레 분양가도 장난 아닌데요. 많은 분들이 너무 비싸다 뭐다 이런 이야기 하실테고 불만을 가지실 수 있지만 분양하는 단지에서 높은 금액으로 쳐줘야지 주변 아파트 시세도 유지가 되면서 시장이 돌아가는거 같습니다. 아파트 값이 떨어지길 바라는 소위 말하는 폭락론자들의 생각처럼 분양가나 매매가가 떨어져도 떨어지면 살꺼다 말꺼다 했던 사람들은 상승장에 없으면 하락장에도 절대로 사지 못합니다.

 

 

 

 

동탄역 디에트르 오피스텔 단지는 분양 시기만 너무 초점을 맞추고 있어서 보닌깐 입주예정일이 2025년 2월이네요. 처음 알았습니다. 분양가는 투룸 7억4천대 쓰리룸 9억1천대 입니다. ㅎㅎㅎ 조금은 가볍게 이야기 하지만 정말 장난 아니긴 합니다. 근데 절대로 싸지 않을꺼다 라는건 우리 모두 예상을 했었고 현재 롯데 오피스텔 59,84가 입주를 앞두고 분양권 프리미엄이 엄청나다는걸로 봐서는 뭐 어찌 보면 당연한 결과인가 봅니다. 그리고 앞전에 고등지구 자이인가도 같은 패턴으로 오피스텔 분양가가 10억 가까이 되었던게 기억이 나는데 거기는 그래도 3단지가 100세대 이하로 분양권전매를 할 수 있게 시장이 열려서 엄청나게 과열이 되었던 기억이 있습니다. 물론 그 이후에는 그쪽에서 중개를 안해봐서 거래가 되는지 안되는지 그건 모르겠습니다.

 

 

동탄역 디에트르 오피스텔은 청약일정이 다음주 수요일에서 목요일 6월16일 ~ 6월17일날 청약에 들어갑니다. 만 19세 이상이면 누구나 전국 어디서나 청약통장 필요 없이 오피스텔 청약이 가능하다는 아주 크나큰 장점이 있습니다.

특히나 한시적이긴 한거 같은데 계약금 10% 납부 후 중도금 전액 무이자라고 홈페이지에 공지가 되어 있습니다. 고급 마감재 무상제공 내역도 한번 확인해 보시면 좋을꺼 같으며 아파트의 경우는 대출 40%인데 오피스텔은 60%까지 중도금 대출이 되는걸로 알고 있습니다. 또한 오피스텔 장점이 자금조달계획서 대상에서 빠지며 처분조건으로 청약을 하는 조건도 빠집니다.

100% 추첨제 들어가니 누구에게나 가능성이 열려 있어서 좋으며 아파트와 다르게 실거주 의무는 없지만 등기는 치셔야 양도가 가능합니다.

 

청약 하기전 누구에게 전화해서 물어보고 하시기 전에 홈페이지 들어가시면 모집공고 다 있으니 꼭 한번씩 확인하시고 청약 들어가시기 바랍니다. 동탄역 디에트르 오피스텔은 아파트 청약통장 순위와 무관하며 청약통장이 필요하지 않고 당첨되어도 재당첨 제한 등은 적용되지 않습니다.

 

 

청약홈을 통해서 접수 하시면 되시고 전산추첨을 통하여 입주자를 선정하고 있습니다.

 

 

투기과열지구로서 대출이 제한될 수 있으며 전매제한 및 거주자 우선분양이 적용됩니다.

거주자 우선분양은 화성시 거주하시는 분들에게 분양 호실 20% 먼저 분양 되는거 같습니다. 전매제한은 그냥 등기치고 나면 매매 가능하다고 아시면 되시고 당연한 이야기지만 그 전에 거래 하시면 불법거래 하시면 처벌 받으실 수 있습니다.

 

 

가끔 가다가 중복청약 하시려고 하시는분들 있는데 1인당 1실 청약 가능하며 동일인이 2실 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리 되므로 유의하셔야겠습니다.

 

동탄역 디에르트 오피스텔 분양가 나오자마자 빠르게 포스팅 하려고 노력했는데 시간이 넘어갔습니다. 저번 포스팅을 통해서 비교해볼만한 오피스텔 단지들도 소개를 해드렸는데 우미2차의 현재 매매가를 뛰어 넘는 분양가가 나와서 이게 뭔가 싶을꺼 같습니다. 우미2차 분양가가 3억5천정도로 기억을 하는데... 이런거 생각하면 아무 투자도 할 수 없긴 하지요.ㅎ

어쨋든 동탄역 디에트르 오피스텔 분양가 확인하시고 입주자모집공고 직접 확인하시고 최적의 투자 하시기 바랍니다.

 

 

 

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