인천에 분양가 좋은 단지들 많이 나오네요. 시티오씨엘 1단지

인천에 뭔가 물이 들어오고 있는 그런 느낌 입니다. 우리나라 도시중에 경제 규모가 3위 아니면 4위로 알고 있는데 뭐 기존 부터도 인천항이 있고 인천공항이 있고 해서 공업시설 등등 산업시설 발전이 많이 된곳인것은 누구나 아는 사실이였고 그렇기 때문에 2000년대 초반 부터 다른 도시들 발전할때 오히려 송도신도시를 포함한 다른 인천에 신도시들은 크게 집값이 오르지 안다가 최근에 2019년도를 기점으로 전국적인 부동산 상승에 힘입어서 폭등한것으로 알고 있습니다. 대신 폭등하고 보니 전국 어느 단지 보다도 송도신도시 같은곳은 인프라가 좋았고 살기 좋아서 지금은 엄청나게 탄력 받고 있는것으로 알고 있습니다.

 

 

이번에 분양 정보 찾아보다가 인천 시티오씨엘이라는 신도시가 생기고 1단지 분양소식을 접했는데요. 3단지는 이미 한거 같고... 뭐 일단 헬리오시티 뭐 그런 개념인가요? 현대건설,현대산업개발,포스코 메이저 브랜드 세개가 컨소시움 형태로 조성하는거 같은데 부동산은 위치가 깡패라고 향후 깡패 될만한 위치라고 판단이 됩니다.

 

 

인천 용현,학익 1블록에 새 이름 이 시티오씨엘이라는 구역을 이야기 합니다. 이번에는 1단지 입주자모집공고가 나와서 포스팅을 하지만 도시 전체적인 큰 카테고리를 알 필요가 있다고 생각을 해서 다시 한번 말씀 드리면 아이파크,힐스테이트,더샵 세개 시공사가 용현,학익 1블록을 개발하는 미니신도시급 도시개발사업 브랜드라고 합니다.

2025년까지 모두 입주가 될테고 학익동587-1번지 일대에 주택 1만3천세대 정도 입주하고 학교,공원,업무,상업,공공,문화시설 등을 조성할 계획을 가지고 있어서 일단 입주 하시면 엄청 편할꺼 같습니다.

 

 

 

 

인천 시티오씨엘 전체 면적은 약47만평, 상업용지 약2만2천평, 주거용지 16만5천평, 업무복합시설용지 약2만6천평, 도시기반시설용지 약23만평, 기타시설용지 약3만3천평으로 구성이 되는 미니신도시 사이즈 입니다.

 

 

인천 시티오씨엘 1단지는 인천항 나가는 길목에 있답니다. 위치를 보면 수인분당선 다니는 길목에 있으며 인천ic등등 고속도로 접근성도 편리하며 향후 뚤리는 고속도로 접근성도 편리한 위치로서 위치가 정말 깡패인 그런 곳입니다. 또한 주변에 송도국제도시 있어서 생활권 당연히 편리할테고 인천공항도 차량 이동으로 멀지 않은곳에 있어서 여차하면 외국으로 나가기도 좋습니다. 신규로 조성되는 택지개발 사업으로서 주변 도로 기반시설 같은것들은 볼것도 없이 편리하겠습니다. 신도시로 조성되는곳 밖으로 조금만 나가시면 이미 초중고 다 갖춰져 있는 학군마저도 좋은 도시에 옆에 인하대학교도 있네요.

 

 

인천 시티오씨엘의 도시개발 계획은 현재 위에 지도를 참고하시면 되겠습니다. 공원원 용지도 많고 그랜드파크라는 유원지도 조성을 해서 녹지까지 누리기 좋은 도시이며 창조혁신지구로서 첨단 산업에 중심지 역할을 충분히 할것 같은 곳입니다. 분양가적인거 금액적인거 고려는 해야 겠지만 내가 만약 돈이 있다고 치면 아이 키울꺼 까지 고려해서 이런 새로 조성되는 신도시 들어갈꺼 같습니다. 누구나 송도,광교,판교 등등 들어가고 싶지만 현실적으로 가용비용이 딸린다면 위치도 좋고 살기도 좋을 시티오씨엘 1단지 분양 단지들 노려 볼꺼 같습니다.

 

 

 

 

 

인천 시티오씨엘 메인 홈페이지 가시면 나와 있는 그림인데 예정된 학익역과 KTX송도역은 물론 제2경인고속도로,제2외곽순환고속도로 인접으로 인천 시내와 시외는 물론 공항,항만 등 하늘길, 바닷길까지 빠르게 연결하는 교통의 중심지가 맞는거 같습니다. 비행기 타는건 그렇다 치더라도 인천항 국제여객터미널까지 가까운 거리에서 이용이 가능하다는건 엄청난 교통편이 하나 더 추가 된거 같습니다.

 

 

인천 시티오씨엘 1단지 청약 일정 한번 살펴 보시겠습니다. 6월15일 화요일 특별공급을 시작으로 6월16일 1순위 해당지역 6월17일 1순위 기타지역 6월18일 2순위 까지 청약 일정을 진행하며 특이사항으로는 청약과열지역 입니다. 그리고 특별공급 종류에 따라서 접수장소가 다를 수 있으니 모집공고를 반드시 확인하시기 바랍니다.

 

 

 

인천 시티오씨엘 1단지 분양가 입니다. 층별 세부 공급 내역은 입주자모집공고에서 확인이 가능하시며 24평이 4억정도 34평이 5억6천 정도 하는 위치와 기반시설 향후 발전성 까지 생각했을때 상당히 저렴해 보입니다.

 

 

주변에 단지들이 연식이 오래되서 직접 비교할만한곳은 인천SK스카이뷰 아파트 인데요. 2016년식인걸로 기억을 하는데 7억이면 벌써 갭차이가 억대로 있으며 추후 더 값이 나가는 송도신도시들과 갭을 매우려고 분명히 시도할 위치라고 보여집니다.

 

 

청약과열지역에 고급되는 주택으로서 재당첨 제한 기간이 7년으로 구성이 되닌깐 참고하세요. 저번에 서해그랑블은 10년으로 기억을 하는데 약간 옆에 차이가 3년이나 차이가 나는거 같습니다. 혹시 이런건 햇갈려서 제가 내용 잘못 언급할수도 있으니 직접 한번씩들 꼭 보세요.

 

 

 

이런곳은 가점이 높을테니 일단 당첨자 선정 방법은 그냥 구경만 하시고 신청자격으로는 어디나 공통 입니다. 청약통장가입 2년, 세대주, 과거5년이내 당첨된 이력 없을것, 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것 등등 요건들이 있으니 내가 조금 아리까리 하다 하시는 분들은 꼭 인천 시티오씨엘 1단지 분양하는곳에 전화하셔서 자세하게 물어보셔서 피해 없으시길 바랍니다.

제가 경기권에 살아서 그런가 남부 지방에서 좋아보이는 청약 단지들도 눈에는 들어오는데 정말로 내가 이사를 가야겠다 하는곳은 아무래도 인천에서 분양하는 단지들이 더 와닿는 뭔가가 있네요. 주변 기반시설들이랑 어느정도면 아이키우고 좋은조건이고 이런걸 아닌깐 더 땡기는 무너가가 있네요. 저는 사실 처음 알았는데 시티오씨엘 신도시 잘 기억해놨다가 앞으로 행보도 잘 봐야 겠습니다. 모두 성공투자하세요~