대전 해모로 더 센트라 분양가 이미 갖춰질꺼 다 갖춰진 재개발 단지

요즘 청약일정을 전국적으로 살펴 보다 보면 정말 좋은 단지 많습니다. 오늘 소개해드릴 단지는 대전 해모로 더 센트라 단지 인데요. 분양가가 착한지는 잘 모르겠으나 지도상으로 파악되는 위치는 기존 구도심에 들어가는 위치이며 대전1호선과 KTX,SRT다니는 대전역 가까이에 위치하고 있어서 위치적으로 무지하게 훌륭한 그런 곳 입니다. 그리고 역세권 주변 상업지역들도 가까이에 있어서 이미 갖춰질꺼 다 갖춰진 그런 공간에 아파트 들어가는 그런느낌 입니다.

 

 

 

 

현재 재개발 정비사업 하려고 싹다 주변이 정리가 된 그런 모습 입니다. 기존에 정비구역으로 묶여 있어서 발전은 더디지만 도심지에 위치하고 있어서 땅값이 저렴하진 않은 그런 느낌이랄까? 대략적으로 부동산에 대해서 아시는 분들은 아시지요? 어떤느낌이신지?ㅎ

이런곳이 나중에 아파트 신축되고 나면 옛날옛적에 원주민으로 사시던 분들 이사들어오시고 신축인 대전 해모로 더 센트라로 젊은 분들 새로 들어오시고 하면 지금 보시는 모습과 완전 다른 모습이 될겁니다.

 

 

이미 대전 해모로 더 센트라 주변으로 초,중,고 학군이 잘 되어 있고 대전 지하철1호선 역이 가까운 위치에 KTX,SRT다니는 대전역도 가깝습니다. 경찰서와 구청등등 현장에서 멀지 않은곳에 행정업무 보기 편하게 행정시설도 다 갖춰져 있으며 차량거리로 확인되는데 대형병원과 대형마트들도 즐비하고 있답니다.

 

 

그리고 대전 해모로 더 센트라 분양지 주변으로 앞으로 계속될 호재거리라서 체크해보셔도 좋을꺼 같은데 주변에 18,500세대가 입주합니다. 이정도 규모면 어디 신도시규모 하나 정도되는 사이즈 이며 이정도 세대에 인구 유입되면 주변에 정말 사람들 많습니다. 거기에 21년도 대전도심 융합특구로 지정이 되었다고 하며 대전BRT 2022년 예정에 대전2호선 트램 2027년 예정까지 교통,경제 등등 호재거리가 넘쳐나네요. 현재 있는 기반시설만 해도 젊은 분들이나 인구를 끌어드리기 충분한데 참 좋습니다.

 

 

 

 

대전 해모로 더 센트라는 투기과열지구에 청약과열지역 그리고 정비사업하는 곳으로 6월7일 특별공급을 시작으로 1순위해당지역 6월8일 1순위기타지역6월9일 2순위 6월10일 청약 진행을 합니다. 다들 아시겠지만 청약홈 홈페이지를 통해서 공동인증서나 네이버인증서로 로그인해서 청약에 참전하시면 되겠습니다.

 

 

대전 해모로 더 센트라의 총 세대수는 862세대로서 조합원 분들이 백몇세대 가져가신거 같고 이번 청약홈을 통해서 일반분양은 613세대 나옵니다. 39타입,45타입 있는게 눈에 들어옵니다. 요즘 재개발 단지들은 작은 세대들도 한동 정도 들어가는데 있다가 마지막에 한번 평면도도 확인하겠습니다.

 

 

대전 해모로 더 센트라의 분양가 입니다. 평당 1400만원 정도 나와 있습니다. 대전이 그래도 광역시 인데 분양가 상한제 걸렸다고 하더라도 솔직한 이야기로 수도권 여느 도시보다 집값이 저렴한거 같습니다. 수원만 해도 재건축 단지들 39타입들이 3억이 넘어가는걸로 알고 있는데 대전역 역세권에 대전지하철1호선 다니는곳에 2억대면 한번 살아볼만한거 같습니다.

 

 

대전 해모로 더 센트라 주변에 아파트 시세 입니다. 기존 아파트들은 연식 때문에 직접 비교는 힘들고 앞에 얼마전에 분양한곳이 있는데 34평짜리 아파트 분양권인지 거래가가 7억5천이 찍혔습니다. 해모로는 4억8천대로 벌써부터 갭차이가 이렇게 있으면 당첨만 된다면 어느정도 갭은 먹고 들어간다고 봐야겠습니다.

 

 

 

 

청약에 있어서는 대전광역시,세종특별자치시,충청남도 지역에 거주하는 분들이 자격 요건이 되시고 투기과열지구로서 통장가입기간 2년이 지나야하고 세대주일것 그리고 과거5년내에 당첨된 사실 없을것 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을것 등등 자세한건 대전 해모로 더 센트라 홈페이지에서 모집공고 꼭 읽어 보시기 바랍니다.

 

 

마지막으로 39타입 평면도 한번 보시겠습니다. 침실쪽에 붙박이장 유상옵션 선택 사항으로 보통 저 구조가 되려면 복도식이여야 하는데 복도식일듯 합니다. 싱글이시거나 아니면 혼자 사시는 분 혹은 이제 막 시작하는 신혼부부까지 정말 도움이 되는 평형입니다.

 

 

사실 요즘같이 솔로가 많은 시대에 39,45타입 같은 구조가 많은 도움이 될수도 있는데 요즘 아파트에 이런 타입들은 공급이 안되다가 재개발 지역에 서서히 공급이 되고 있는 타입들 입니다.

 

여러가지 타입 분포가 잘되어 이쏙 대전역 역세권에 대전1호선이 갖춰져 있고 앞으로 호재거리도 많이 있는 대전 해모로 더 센트라 1순위 청약 노리시는 분들이라면 분양가 나왔겠다 해당 날짜까지 눈여겨 보시다가 청약에 한번 참전해보시기 바랍니다.