동탄 대방2차 낙첨 이시라면 다음 보시면 좋은 단지 동탄역 금강 펜테리움 더 시글로
진짜 많은 분들이 기다리셨던 동탄 대방2차가 오늘 1순위 청약에 들어갑니다. 점수 조금만 딸려도 더 볼꺼 없습니다. 그냥 낙첨이라고 보시면 되는 단지 인데요. 많은 분들이 왜 이렇게 동탄 대방2차에 열광을 하는지 보면 분양가상한제에 동탄2신도시 중심부에 있으며 좋은 교통 인프라가 몰려있는 관계로 앞으로 주변에서 대장아파트가 될 가능성이 높아 보여서 인데요. 아쉽지만 요즘은 정말 아파트로 더듬이 세우고 계시는 분들이 많아서 이런 단지는 당첨이 어렵습니다. 그래서 오늘 다음으로 소개해드리려는 단지가 있는데요. 5월중에 모집공고가 날꺼 같은 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 아파트 입니다. 2동탄에서는 금강5차네요.
동탄역 금강펜테리움 더 시글로가 어느정도로 움직일것이냐 예측하는건 어렵지 않은거 같습니다. 모집공고가 나와봐야지 알겠지만 이미 평형도 어느정도는 나와 있으며 동탄테크노벨리 안쪽으로 자리한 아파트 입니다. 그쪽에 힐스테이트랑 동원 아파트가 미리 입주해 있는 관계로 어느정도 예측은 가능한 단지라고 보시면 됩니다.
동탄역 금강펜테리움 더 시글로의 분양가는 아직 나오지 않았습니다. 아파트는 52타입 380세대가 분양 예정이고 오피스텔은 45타입으로 132실 분양 예정 입니다.
눈치 빠르신 분들은 아시겠지만 1~2인가족 타겟으로 하는 평형으로 직장이 가까운 위치라서 사실 아이키우시는 분들에게는 잘 맞는 위치는 아니랍니다. 동탄역까지 도보 거리로는 15분 정도 걸릴꺼 같습니다. 워낙 블럭마다 면적이 커서 그렇지 사실 몇단지 거쳐가지 않아도 동탄역은 맞는데 도보 거리가 저정도 걸립니다.
틀릴수도 있지만 동탄역 금강펜테리움 더 시글로의 당첨 가점은 높지 않을까 생각은 합니다. 동탄2신도시에 편입이 되어 있으며 동탄2신도시 초입에 자리하고 있어서 자차를 이용한 기흥IC진입이 편하다는 장점이 있는 곳 입니다.
요즘에는 꼭 특정 신도시 단지에 꽂히지 말라고 조언을 해드리는데 최근 대방2차 분양가 나온거 보면 저렴한 금액에 동탄2신도시 입성기회가 있는 동탄역 금강펜테리움 더 시글로는 한번 기를 쓰고 입성해볼만할꺼 같습니다. 단 싱글이시거나 신혼부부로서 차량이동이 많으신분들 중에 실거주 하실 분들이 최적의 위치 일거 같습니다. 가족단위로 아이들 학교 보내셔야 하시는 분들은 지도상 확인이 가능하지만 학교들이 멀어서 아이들 키우기는 적합하지 않은 위치라고 판단이 됩니다.
분양으로 표시되어 있는 자리가 동탄역 금강펜테리움 더 시글로의 자리 입니다. 이번에 입주한 대방1차 아파트에서 조금만 올라가면 자리하고 있습니다. 동탄역까지 도보거리는 15분 정도 이상 걸린다고 판단이 되며 테크노벨리 한복판에 들어가는 세번째 단지인듯 합니다. 힐스테이트 동탄역과 동원4차??였나? 이렇게 보시면 되는데 보시는대로 프리미엄이 형성이 되었습니다.
동탄2신도시 중에서는 상대적으로 낮게 프리미엄이 형성은 되었으나 프리미엄이 붙었다는게 중요한거고 개인적인 판단에 위에 두개 단지보다 현재 분양하는 동탄역 금강펜테리움 더 시글로가 위치는 더 좋아 보입니다.
동탄역 금강펜테리움 더 시글로 현장사진
그동안 자리에 펜스쳐져 있지 않다가 얼마전부터 펜스가 쳐져서 업무시설이 들어오나보다 했는데 주상복합 아파트와 오피스텔 그리고 상업시설이 들어오네요. 혹시나 안에 있어서 가점이 높으니 아파트가 낙첨이 되신다면 46타입에 오피스텔도 한번 노려보시기 바랍니다. 46타입이면 개인적으로 1.5룸 예상하는데 1인가구가 들어가서 거주하시기 완전 좋습니다. 그리고 동탄2신도시도 롯데오피스텔들을 기점으로 주거용오피스텔도 프리미엄이 붙기 시작했으며 롯데59타입 오피스텔들은 프리미엄이 억대로 형성된걸로 알고 있으니 그런 관점에서 접근하시면 최소한 손해보는 투자는 하지 않을꺼 같습니다.
현재 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 입주자모집공고가 안나와서 금액적인 설명이나 뭐 이런건 따로 해드릴껀 없고 위치가 어디에 있다 대충 어느 연령층이 거주해야지 좋다 등등 알려 드렸습니다. 모든지 내가 발품 팔아야 합니다. 대략적으로 제가 알려드리는건 그동안에 경험에서 이럴것이다 개인생각을 기재하는 것이니 꼭 현장답사 미리 해보시고 모두들 좋은 결과 얻기를 바랍니다.
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