토지 매매 투자 오산세교2협의양도인택지공급공고

토지 매매 찾으시는 분들은 투자로 묻어둘만한곳 매물 나왔습니다.

부동산 투자는 아파트로 편중되어 있고 그동안 아파트로 성공을 이룩하신 분들이 많이 있습니다. 투자는 계속 되어야 하지만 현재 아파트를 실거주 매물이 아닌 투자 매물로 여러채 가져 있기는 뭔가 부담스러운건 사실 입니다. 관점 차이는 있겠지만 대출 문제도 그렇고 뭔가 포트폴리오를 다양한게 가져 가시면 좋다라고 말씀 드립니다. 그러한 의미에서 아파트 하나 가지고 계시다면 토지 매매로 투자의 포트폴리오를 늘려보시는건 어떨까요?

LH사이트를 주기적으로 확인들 하시는지는 모르겠지만 돈이 있다면 투자 할만한 매물이 LH사이트를 통해서 계속 나옵니다. 어디까지나 관점 차이는 있겠지만 토지매매는 안해보신 분들은 아무래도 힘들어 하시는것도 잘 알고 있습니다. 그래도 부동산 투자를 계속 하셔야 한다면 편중된 아파트로의 몰빵보다는 새로운 포트폴리오의 구성으로서 앞으로 하나씩 가져가셔야 하는 토지 매매 한번 생각 해보세요~

 

신도시들 보시면 이택,협택들 처럼 상가주택 건축이 가능한 토지와 아파트 그리고 다수의 근린상가 건축이 가능한 필지들이 구성이 됩니다. 지금 토지 매매로 한번 보라고 말씀드리는 오산세교2지구도 마찬가지 패턴으로 구성이 되는데요.

일단 상가주택지 단독주택지를 매매 하시면 좋으신게 토지 인체로 매매도 가능하고 주택 건축해서 거주도 가능한 상품으로 만들 수 있습니다. 물론 가지고 있다가 토지인체로 매매를 하시면 세금부담은 있을 수 있고 건축을 하고 매매를 하려면 금액이 좋거나 건물이 좋거나 등등 기타 여건들이 들어가지만 혹시나 더 좋은 투자 방식이 있는거 아니고서는 검증되어 있고 많은 분들이 하시는 신도시 이택지, 협택지 매매 하시는거 추천드리는 바입니다.

물론 아셔야 하고 신경써야 하는 부분들이 아파트 투자에 비해서 엄청나게 많은건 알지만 그래서 기존에 해봤던 분들이 하시는거고 신규 투자자 전입이 어려운 토지 매매 시장이지만 입맛에 맞고 리스크 없는 투자는 없다라는 관점에서 생각해보시면 투자 포트폴리오의 다변화 꼭 필요합니다.

 

현장 답사 해보시는건 필수 입니다. 오산 토지 매매라고해서 그냥 가볍게 생각하시면 안되겠습니다. 이미 주변 신도시들 택지지구내에 토지들은 전국 어디를 가시던지 토지 비용이 많이 상승해 있습니다.

 

 

특히나 필지 오산세교2지구 중에서도 좋다고 평가되는 RA5지역에 택지에 많은 수요가 몰릴것으로 예상되고 7억대라는 금액이 비싸다고 생각 하지는 않습니다. 왜냐하면 주변 신도시 현재 개인주인에 남아 있는 택지들 사려고 하면 기본적으로 9억정도는 생각해야지 접근이 가능한것으로 알고 있습니다.

 

 

입찰형식이 아니라 추첨으로 나온걸로 압니다. 현재 기재 되어 있는 금액에 혹시나 당첨만 되셔도 잔금하고 명의변경시 프리미엄은 어느정도 형성이 된다고 보고 있습니다. 불법적인 행위들만 하지 않으신다면 추후 매도인도 매수인도 좋은결과를 얻을 수 있을 금액이라는 확신이 듭니다.

 

 

한번에 이렇게 많은 필지들이 열리고 하는게 물량에서 부담으로 다가갈수 있으나 시간이 지나면 건축이 되고 사람들로 다 채워지면 지겨운 멘트지만 그때 오산세교2지구 토지 매매 얼마였는데 그때 살껄 이런 멘트를 앵무새처럼 반복하는 나를 다시 한번 보고 있지 않을까 합니다.

 

 

다들 아시겠지만 오산세교2지구 토지 매매는 LH청약센터 홈페이지에 모집공고가 나와 있으며 대략적인 건축부분 시행지침이 나와 있습니다. 건축계획까지 있으신 분들은 잔금시기와 건축시기 등등을 잘 살펴보시고 실행하시기를 권해드립니다. 저보다 전문적인 분들이야 많고 판단도 잘하시는 분들이 많아서 이정도 팁만 드려도 어느정도는 다 알아들으셨을꺼 같아요.^^