2021년 새해 첫 청약 아산 삼부르네상스 더힐

2021년 1월4일 이네요. 월요일에 시작하는 청약 일정 보닌깐 아산 삼부르네상스 더힐 단지가 나옵니다. 2020년 12월에 아파트 분양 물량이 진짜 어마어마하게 나왔습니다. 주택거래량을 보닌깐 수도권은 거래량이 줄었는데 지방은 엄청난 폭으로 증가를 하는거 보니 지방 분양 물량도 거래량 상승에 한몫 한것 같다는 생각이 듭니다.

개인적으로 아파트 내부는 다 거기서 거기라고 생각하는 1인 입니다. 어떤 분들은 폭이 어떻다 자재를 어디꺼 썻다 뭐 이런 이야기 하지만 부동산은 위치적인 요소가 금액이 형성이 되는데 가장 큰 요소를 준다고 생각하고 있습니다.

분양권 상태일때에는 방향과 층수가 중요하지만 입주하고 나서는 비슷비슷하게 가는게 없지 않아 있습니다. 물론 회전율 차이는 있겠지만 그건 어디까지나 모두 윈윈 했을때 나오는 현상인거 같습니다.

 

아산시 신청면 남성리 140번지 일원에 아산 삼부르네상스 더힐 신축 공사가 예정이 되어 있습니다. 총1016세대 대단지로서 25층 규모로 건축이 되는 아파트 입니다. 삼부정도에 시공사 같으면 벌써 옛날부터 있던 회사로서 어떤분들에게는 생소할 수 있으나 어떤분들에게는 익숙할 수 있습니다.

 

2021년 1월4일 특별공급

2021년 1월5일 1순위

2021년 1월6일 2순위

순서로 청약이 이루어 집니다. 제가 여기를 주로 알고 있는 지역은 아니여서 1순위 2순위 예측은 힘드나 청약광풍에서 밀어내기 되는 물량을 눈치를 챈건지 아니면 다른 지역으로 청약을 예정한건지 모르겠으나 전통적으로 청약 강세지역이 아니였던곳은 경쟁율이 높지 않기 시작했습니다.

 

아산 삼부르네상스 더힐에 단지 배치도 입니다. 13개 동 25층으로 구성이 되어 있습니다.

단지내 어린이집 있어서 신축 아파트들은 마찬가지지만 아이들 키우기 좋은 단지로 구성이 됩니다.

 

 

요즘에 청약하는 단지를 소개를 해드리다 보면 이상하게 특별공급 세대수가 많다고 느끼는데 일반 청약 통장이 덜 들어 온다는 판단하에 특공을 늘린거 같기도 하고 일정부분 특공으로 공급을 해야하는건지 알길은 없습니다. 아산 삼부르네상스 더힐도 특공 비율이 50% 가까이 됩니다.

 

아산 삼부르네상스 더힐에 최고가 기준 분양가 입니다. 2억부터 2억7천9백만원 까지 있지만 기준층 아래는 1억대 분양가도 있습니다. 분양가는 항상 주변 시세대비 나옵니다. 시행사 입장에서도 얼마나 많은 데이터를 보고 지표를 보고 분양가를 산정했겠습니까^^ 사실 이 금액을 처음 볼수도 있고 비싼 지역에 있다가 보시는거면 싸 보일수도 있습니다. 일단 아산 비규제지역으로 부동산 투자를 꼭 하시는 분이라면 알고 가셔도 좋을꺼 같습니다.