평택 고덕 힐스테이트 센트럴 청약일정

요즘 청약 광풍으로 인하고 전세 매물에 급속한 저하로 인해서 11년째 미분양이었던 아파트도 소진이 되고 있다는 기사를 본 적이 있습니다. 뭔가가 계속해서 밀어내기처럼 나오는 상황 속에서 평택 고덕 힐스테이트 센트럴에 청약일정이 나왔는데요. 요즘 핫한 고덕신도시 평택에 주거타운들이 많이 생기면서 평택 고덕 힐스테이트 센트럴이 추후 랜드마크처럼 갈 확률도 높지만 3기 신도시를 필두로 GTX라인 쪽으로 생기는 주거라인들과 분양 혹은 입주 일정이 겹치는 상황이 되니 투자로 접근할 때에는 잘 판단하실 필요가 있다고 생각합니다.

평택 고덕 힐스테이트 센트럴은 주상복합 단지입니다. 고덕 국제화 계획지구에 주상복합용지에 자리하고 있으며 총 49층 규모 660세대로 자리하며 중형부터 대형까지 평수 구성이 되어 있습니다.

 

평택 고덕 힐스테이트 센트럴 단지뿐 아니라 요즘 다른 신도시를 봐도 상업지와 어우러져 있는 주상복합 단지들이 금액이 많이 나갑니다. 프리미엄도 주상복합 단지들이 많이 붙어 왔습니다. 고덕신도시를 어디서 접근하냐에 따라 틀리지만 현재 좀 활성화되어 있는 구역에 위치하고 있으며 북쪽에서 진입하는 위치라면 고덕신도시 거의 초입입니다.

 

평택 고덕 힐스테이트 센트럴의 청약일정입니다.

12월 28일 특별공급 접수

12월 29일 1순위 청약

12월 30일 2순위 청약 

요즘 같은 분위기에서는 1순위 마감된다고 보고 있으며 주상복합단지에 660세대에 브랜드 아파트에 주상복합이니 완판은 어렵지 않다고 생각합니다.

평택 고덕 힐스테이트 센트럴의 일반공급은 376세대 특별공급은 284세대 총 660세대입니다. 특별공급 비율이 아주 많습니다. 특히나 84의 경우에는 일반 공급보다 특별공급 비율이 더 높네요. 왜 이런 비율이 나왔는지는 잘 모르겠습니다.

 

평형에 따라 금액은 상이하지만 거의 5~6억 사이라고 생각하시면 되겠습니다. 요즘 전국적으로 아파트 분양가 자체가 종전에 본적 없는 분양가임은 확실합니다.

2024년 8월에 입주 예정으로서 층수가 있어서 그런지 공사기간이 다른 곳에 비해서 6개월가량 늘어나는 건 있네요. 판교에서 광교로 이동 광교에서 동탄 2로 이동하듯이 동탄 2에서 고덕으로 내려가시는 분도 많을 거 같습니다. 이러한 패턴 속에서 더 이상 전세는 안 되겠다고 생각하시는 분도 분명히 계실 듯하며 청약으로 큰돈을 벌려고 생각하시는 분이 대부분이라고 생각합니다. 평택 고덕 힐스테이트 센트럴도 좋지만 3기 신도시와 병행해 가면서 생각을 안 해볼 수는 없을 거 같으니 청약에 참고하시기 바랍니다.