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옛날부터 진원생명과학이라는 종목은 많이 바 왔습니다. 백신과 관련해서 이런저런 테마를 많이 탔던것으로 기억을 합니다. 메르스,에볼라 그때마다 테마주 대장내지 편입이 되었던 기억이 있습니다. 물론 테마 심하게 요동치는건 들어갈 자신이 없어서 알아보진 않았지만 이번에 코로나 백신 관련해서도 점프 한번 한거 같습니다. 최근에 진원생명과학이 주가가 고공행진을 하고 있어서 궁금하기도 해서 뉴스 한번 검색해 봤더니 지카 백신 개발 국책과제 주관기업 선정이라는 기사가 있습니다. 일단 기사 제목 보면 상당히 좋은 뉴스인거 같은데 기사 내용을 보시면 정부는 19개월간 연구비 7억9천200만원을 지원한다 입니다. 200만원은 뭔가요? 부가세 인가요? 주식 공부를 매일 같이 하지만 7억9천만원 때문에 저런 거래량이 일어난다..

대전역 대라수 어썸브릿지 분양가 나왔습니다. 1차,2차 단지 모두 입주자 모집공고 나왔는데요. 사실 여기도 1차,2차 왜 나눴는지는 모르겠습니다. 대전광역시도 찾아보진 않았지만 투기과열지구일테고 각종 규제에 부동산 투자로 약간 유동성이 떨어져서 실거주 입장에서는 퍼펙트 하지만 투자자 분들에게는 한번씩 더 생각하셔라 하는데 오피스텔의 경우는 각종 규제를 피할 수 있어서 유동성이 확보되는 관계로 단기성 매매에 과한 양도세만 아니라면 현 상황에 나와 있는 부동산 상품중에는 상당히 괜찮아 보입니다. 대신에 대전사람이 아니여서 정보가 없습니다. 정보 아시는 분들은 정보 좀 주세요~ 대전역 대라수 어썸브릿지 단지는 대전역세권역 재정비촉진지구의 일원 입니다. 이미 대전역 도보 가능한곳에서 아주 많은 프리미엄이 있는데..

제가 업무시설,상업시설에는 관심이 없었는데 이번에 분양예정인 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 라이브오피스를 보고서는 앞으로는 이런 부동산 모델이 대세가 될수 있겠다 싶습니다. 코로나로 인해서 바뀐것들이 너무나 많습니다. 일반 분들 생활하는 패턴과 직장인 분들 일을 하는 패턴이 많이 바뀌고 있습니다. 그리고 그 어느때 보다 비대면이 강조가 되는 시기에 재택근무가 점차 만연화 되면서 일주일에 하루 이틀 서울권이나 부산권 등등 출장이 있으신 분들이시라면 꼭 보셔야 하는 단지 입니다. 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 라이브 오피스란? 라이브오피스란 단어가 생소 할 수 있습니다. 저도 이번에 처음 접하는 단어 인데요. 소기업 특화상품으로 업무 및 휴식이 가능한 복합 사무실을 의미 합니다. 임대료 받기 좋은 상품으로 ..

요즘 계속해서 모집공고가 나오면 전국에 나와 있는 아파트를 포스팅 하다 보닌깐 해당 지역에 대해서 조금 더 보고 관심 가져 보고 합니다. 저번에도 대구 지역에 아파트 소개해드렸는데 오늘 소개해드릴 용계역 푸르지오 아츠베르도 보닌깐 역세권 입니다. 기본이 역세권인 대구지역 아파트들은 주변 지역들 아파트 연식 때문에 상대적으로 저평가 되어 보이는 모습 입니다. 그래서 최근에 분양하는 아파트 들이 주변 아파트 중에서 최고가로 분양을 해주고 있으며 다른 아파트들이 갭을 어느정도 매우는 모습이 될듯 합니다. 동대구IC와 동대구JC가 가까운 용계역 푸르지오 아츠베르 1단지,2단지 분양가가 나왔습니다. 제가 그 지역 사람도 아니고 직접 가본 위치는 아니지만 앞에 강이 흐르고 체육공원이 있는걸 보아하니 산책로 또한 끝..

보통 이주자택지가 당첨이 되면 명의변경 1회 허용을 안해주는데 최초당첨자는 명의변경 가능하다는거 보면 단기성 세금 높으닌깐 팔아볼테면 팔아봐라 인가요?ㅎ 하남감일 투룸 전세 시세가 엄청 높다는 이야기를 들었습니다. 아마 3억이었나...? 4층 다가구주택 건물 매매가 30억정도 된다라고 경기 남부권에 동탄2신도시 상가주택보다 많이 비싼 시세라는걸로 알고 있습니다. 주택 6가구이하 공급에 4층이면 2,3,4층에 두세대씩 투룸 6세대 넣으면 18억이라는 금액이 나옵니다. 거기에 대출기고 하면 30억정도 건물 매매가가 형성이 되는게 맞는데 토지의 공급 금액도 5억대로 저렴하면서 높은 시세가 가능한 지역이라서 일단 제가 잘 몰라도 소개시켜드리고 싶네요. 좀 더 자세한 사항은 물론 본인이 LH청약센터 가셔서 모집공..

호수뷰,리버뷰,오션뷰,숲뷰,조상복합(무덥뷰) 등등 요즘은 조망권이 확보가 되느냐 안되느냐 그 차이가 어마어마 합니다. 이왕 실거주 하는거 뷰가 좋은곳에 살거나 요즘은 비규제지역에 뷰가 좋은 주택들을 세컨하우스로 이용 하시는 분들이 있는데요. 사실 강원도 바닷가쪽도 좋지만 그쪽까지 거리를 부담스러워 하시는 분들도 있고 서울에 거주하시면 요즘 춘천 가까운것으로 아는데 춘천 파밀리에 리버파크가 제가 말씀드리는 조건들이 많이 부합하는거 같습니다. 무주택자인 제가 세컨하우스니 뭐니 이런 주제 넘게 그런 이야기를 하는건 아니고 내가 만약 구매력이 있는 사람이라고 가정을 한다면 그리고 투자의 개념도 들어간다면 세컨하우스로 추천 좋다고 생각할듯 합니다. 춘천 프리미엄을 대표하는 북한강 앞이며 춘천역세권 개발지의 주변 ..

제가 어느 지역을 포스팅 할때 보통 비싸도 상대적으로 싸다 뭐 이런 이야기도 많이 하고 액면가가 높아도 긍정적으로 쓰는 경우가 많은데 이번에 분양하는 래미안 원베일리는 분양가가 참 지방시민으로서 보기에 엄청나다라는 생각밖에 안듭니다. 정말로 여기 단지를 청약 하려고 기다리셨던 분들은 이런 이야기 들으면 우스워 보일 수 있겠지만 말입니다. 위치가 대박입니다. 제 생각에 래미안 원베일리 분양지의 위치는 실수로라도 전국민이 한번쯤은 지나가보면서 한번은 봤을 위치 입니다. 고속버스터미널역 앞에 반포한강공원이 집앞으로 뷰가 나오는 그런 곳 입니다. 신반포역에 계성초,신반포중 서울성모병원 등등 그냥 살면서 한번씩 들어봤을 지명들 투성이 입니다. 래미안 원베일리는 정비사업으로 안그래도 노후하지만 비쌋던 동네에 신축이..

제가 요즘 비규제지역 많이 좋아합니다. 그냥 규제가 싫어서 비규제지역을 주목하다 보닌깐 이러한 현상이 생기는데요. 비규제지역 중에서도 제가 보는곳중에 하나가 나중에 상당히 발전성이 있어 보이는 안산지역들 유심히 봅니다. 이번에 해링턴 플레이스 스마트밸리 분양가가 나와서 한번 살펴 봤는데 천안 바로 앞이더라구요. 오히려 아파트 금액 비교를 해볼때에는 옆에 천안 단지랑 비교하는게 맞는거 같다라는 생각이 듭니다. 분상제가 걸려 있다라고 하는데 이게 무슨 의미가 있을까 하는 생각도 드는게 아산지역이 아직까지는 완판을 쉽게 하고 그런 지역은 아닌거 같습니다. 쏟아지는 물량이 많아 지니 아산 지역 시장을 부정적으로 보시는 분들도 있습니다. 그런데 제 생각에 아파트는 시간이 다 해결해준다고 생각을 합니다. 직장이 생..

https://ybr86.tistory.com/198 더샵 오산엘리포레 분양가 얼마 정도 나올까요? 더샵 오산엘리포레는 지도상으로 오산세교2지구 밖으로 빠져 있습니다. 더샵 오산엘리포레 분양이 임박한거 같습니다. 지주택인거 같은데 정확하지는 않습니다만 지도상으로 확인해본 위치는 ybr86.tistory.com 저번에 한번 분양가가 얼마에 나올지 궁금하다고 소개해드렸던 더샵 오산엘리포레가 입주자모집공고가 나왔는데요. 오산세교2지구 안에 들어가지 않으면서 인프라는 모두 다 누리는 정말 절묘한 위치에 자리하고 있습니다. 오산도 조정지역에 교통호재로 인해서 최근에 많이 오른 집값에 상승여력이 더 있다라고 판단하시는 분들이 많은거 같습니다. 정답은 없습니다. 그래도 확실한건 뭔가 패턴은 계속되고 거래량이 일어나는..

https://ybr86.tistory.com/244 동탄역 디에트르 분양 낙첨이시라면 곧 분양가 나올 오피스텔 단지들 노려 보세요. 주목해봐야 할 오피스텔 단지 동탄역 디에트르 얼마전에 동탄역 디에트르 아파트 분양이 역대 최다로 통장을 받고 마감이 되었습니다. 기존에 광교나 네임드 있는 신도시에서만 투자 하시는 투 ybr86.tistory.com 저번에 포스팅을 하는 바람에 특별하게 더 전해드릴 내용은 없습니다. 동탄역 디에트르 오피스텔 분양가가 나왔는데요. 요즘 분양하는 패턴이 분상제 걸리는 단지들은 아파트 분양가는 진짜 저렴해 보이는데 같은 단지에서 나오는 오피스텔들은 분산제 규제를 피해가니 진짜 현실 반영된 금액이 나옵니다. 당연히 예상은 했지만 동탄역 디에트르 오피슽레 분양가도 장난 아닌데요. ..