한화 포레나 수원장안 : 파장동에 분양하는 신축 매물

한화 포레나 수원장안이 분양을 앞두고 있네요.

 

수원에서 분양아파트들이 그것도 구도심에 분양을 하는거 보면 참 느낌이 뭐랄까....ㅎ

한화 포레나 수원장안 근처인 조원동에서 제가 중개를 1년여 했었는데 그때 옆에 익주아파트 옆에

다가구 주택 투룸들 월세 신나게 빼던게 기억이 납니다.

 

요즘에야 아파트 엄청나게 팔리고 신고가 찍고 주변 시세 유지하려고

분양가 쌔게 나오고 하는데 2010년 ~ 2014년도 까지는 생각도 못했던 상황 입니다.

뭐 이런 패턴이 된게 오래되서 지금와서 이런 이야기를 하는것은 웃기지만....

 

분양가가 싸다 비싸다의 대한건 중요하지 않습니다.

완판도 당연하며 몇점정도가 커트라인인것이냐가 중요한거 같습니다.

적어도 규제지역에서는 말이지요. 그것도 수,용,성 안에 있는 분양 단지라면

더더욱더 그렇습니다.

 

한화 포레나 수원장안 2월18일 특공

2월19일 1순위(당해)

2월 22일(기타)

2월23일 2순위로 청약일정을 진행합니다.

 

 

 

공급규모는 총 1063세대로서 세대수가 작지 않습니다.

 

현재 수원 아파트 분양 시장은 팔달재개발 구역들이 완판을 타고

권선6구역 예정대로라면 6월 분양을 기다리고 있습니다.

 

세대수도 많고 브랜드도 좋지만

내가 만약 수원 당해 1순위에 가점이 60점 가까이 된다 하면

조금은 생각을 해봐야 하지 않을까 하는 생각도 듭니다.

 

혹시나 가점이 어중간하다 하시면 당연히 넣어보시는게 좋구요.

그렇지 않다라고 한다면 재당첨제한 기간 생각해서 어쩌면 일생에 한번 쓸 수 밖에 없을

청약 통장 잘 한번 사용해보시기를 바랍니다.

 

 

 

 

총 1063세대 중에서 한화 포레나 수원장안의 세대수는 84가 더 많네요~

아무래도 요즘 대세 평수는 84이기도 하고 84평형대가 많다는건 좋습니다.

그리고 일반 청약에 앞서서 특별공급을 진행하는데 특공 대상에 세분화 해서

청약 잘 들어가 보세요~

아마 특별공급 다 마감이 안된 세대는 일반공급으로 나올겁니다~

 

30점 ~ 60점대 가점점수 예상을 한다고 하는 단지 입니다.

한화 포레나 수원장안 단지 청약 하실때에 참고만 하세요~

 

 

 

 

 

한화 포레나 수원장안의 분양가 입니다.

평당 1800대의 분양가 입니다.

 

주변 아파트 시세 대비 나온거닌깐 비싸다면 비싸고

저렴하다면 저렴하지 않은 금액 입니다.

 

하지만 현재 아파트 분양 시장에서 투기과열지구로 묶여 있는 지여이

금액이 저렴하다는건 말이 안되는거 같습니다~

 

 

 

 

 

 

 

 

한화 포레나 수원장안 주변으로 아파트 시세 입니다.

주변 아파트들은 나홀로 아파트에 노후되서 금액이 많이 실리지 않습니다.

 

그래도 비교적 신축인 이목동쪽에 가까운 스카이뷰나

장안힐스테이트 단지들은 금액이 많이 실립니다.

 

개인적으로 신혼집이 저 스카이뷰쪽이 였으며

조원동에서 중개를 많이 해본 결과 저 정도 위치면 1번국도를 지나가는

서울가는 광역버스 타러 나오기는 나쁘지 않은거 같습니다.

단지 외적으로 학교 가기가 멀고 하다 보니

직장인 분들에게 인기 많을 단지가 될수도 있겠다라는 생각도 듭니다.

광교산 보리밥 먹으로 가기는 좋은 위치 입니다.^^