평택 브레인시티 단독주택용지 모집공고 소개

부동산 투자에 정답은 없습니다. 그래도 악재거리들은 피하면 좋다고 개인적으로 생각을 합니다. 투자를 안하시던 분이라면 준비가 되어 있지 않은 상태에서 무리하게 투자를 하실 필요는 없다고 생각을 하고 굳이 투자를 해야 하시는 분들이라면 세금부담(악재)이 덜한 토지쪽으로 투자를 한번 해보시는것도 방법인거 같습니다.

 

평택 브레인시티가 2023년까지 개발계획이 계속 있는거 같습니다. 146만평 규모닌깐 제 생각에는 3만여세대가 넘는 택지개발지구 규모 입니다. 단일 신도시 치고는 세대수 많은편이라고 생각을 하는데요. 주변 고덕신도시 평택지제 지제역앞 소사벌지구 등등 주변 지역들과 합치면 대단지 규모의 주거타운이 될거 같습니다.

이건 그냥 개인 생각인데 앞으로 3기신도시도 열리고 평택으로 어마어마한 물량 시행을 합니다. 고점자 통장은 3기신도시로 갈테고 진짜 실거주 목적이신 분들은 여기 평택 브레인시티 등등 택지개발지구 찾아서 들어올꺼 같습니다.

 

평택 브레인시티 모집공고 일정 입니다.

신청은 2020년 12월 19일 ~ 2020년 12월 28일까지 온비드에서 접수하시면 되겠습니다.

LH시행이 아니라 평택도시공사등등 시행이니 온비드에서 진행하는거 같으닌깐 참고하시고 들어가시면 되겠습니다.

 

전체 면적에 비해서 단독주택 필지수가 많은건지 적은건지 판단은 잘 안되지만 이정도면 개인들이 접근하기에는 괜찮은 숫자라고 보여집니다. 물론 어느 필지에 입찰을 들어갈지는 고민은 해봐야 하는 문제 이지만 나중에는 토지를 가지고 있는것과 안가지고 있는것에 대한 차이가 나는 날이 올수도 있습니다.

 

평택 브레인시티 필지 분양하는곳에 위치들 입니다. 제가 현장답사를 해본적은 없어서 어디가 괜찮다 이런 개념은 없습니다. 아마 제 생각이지만 아직 지번도 안나왔을겁니다. 그래서 팜플렛상 보고 판단을 해보시면 될듯 한데요. 제 개인 기준에는 괜찮아 보이는 위치가 4군데 정도는 보입니다. 물론 금액도 중요하겠지만 끌고 갈수만 있다면 추후 괜찮아 보이는 필지가 있습니다.

 

평택 브레인시티의 단독주택용지의 입찰가격들입니다. 제가 홈페이지상 확인은 안해봤지만 경쟁입찰이 되면 아무래도 높은 금액을 써넣으신 분들이 가져가실 확률이 높겠죠?^^

건폐율60% 용적율180%에 약70평 전후로 잘려 있으며 4층 이하 건축이 가능하고 점포겸용입니다. 가구수는 어떻게 제한이 되는지 잘 모르겠습니다. 평단가는 500만원대로서 제 기준에는 합리적인 금액이라고 생각을 합니다. 아무래도 평택 브레인시티보다 윗쪽은 택지개발지구안에 이정도 금액으로 토지를 구하기 힘들며 기반공사가 다 되어 나오는 택지가 생각해보면 참 이점이 많은거 같습니다.

제가 평택 브레인시티에 단독주택용지 입찰 들어갈 수 있는거 정보 드리는 차원에서 포스팅을 합니다. 투자 판단은 본인 몫이니 모두들 잘 선별해서 성투하시기 바랍니다.