오산세교 일반실수요자 단독주택용지 재공급공고

LH청약센터를 모니터링 하시면 좋은 정보가 많습니다. 실제로 직접투자만 하시는 부동산 업자분들도 일반 손님을 상대 안해도 큰 돈을 벌고 하는 이유가 LH를 잘 활용한다는건데요. 

LH안에는 많은 돈되는 정보가 있습니다. 그중에서도 오늘 제가 소개해드릴곳은 오산세교 지역인데요. 제목 그대로 오산세교 일반실수요자 단독주택용지 재공급에 관한 사항 입니다.

물향기수목원 앞에 있는 상가주택 단지라서 이미 많이 돌고 끝난곳인데 재공급공고가 나왔으니 한번씩들 눈여겨 보시기 바랍니다.^^

 

요즘 아파트 투자가 취득세에 막히고 보유세에 치이고 양도세에 놀라고 하는 상황에서 상가와 토지 투자가 대세 입니다. 거기에 상가는 불확실성이 가득해서 아시는 분들은 토지를 가지고 있으려고 노력을 합니다.

토지를 매수하시면 용도는 다양합니다. 건축을 해서 건물을 넘기는 방법이 있고 토지 상태로 다른분에게 매매하는 방법이 있습니다. 다 장단점은 있지만 어떻게든지 잘되시기만 한다면 모든지 정답입니다.

오산세교 일반실수요자 단독주택용지 재공급공고를 알려 드리려고 합니다.

수청동588-4번지로 약77평정도 구성된 토지 입니다. 건폐율60% 용적율150%로서 3가구 허가 나는 지역 입니다.

잔금은 2년 무이자면서 토지는 잔금만 하면 즉시 사용이 가능합니다.

 

저번에 LH청약에 대해서 포스팅 해드린적이 있는데요. LH청약센터에서 11월30일 입찰이 있으니 참고하시면서 보시면 되겠습니다.

 

 

 

신청자격에 단독주택용지 일반실수요자로 1필지에 대하여 2인 이상의 공동신청은 가능하나, 동일인(법인)이 동일 필지에 2건 이상 신청 불가 입니ㅏㄷ.

 

 

 

 

토지 입찰을 들어가실때에 가장 중요한건 범용 공인인증서 챙기는 부분 입니다. 입찰전까지 만드셔서 준비하시면 되겠습니다.^^

 

 

 

모집공고를 보시면 분양 신청절차 및 낙찰자 결정 방법까지 자세하게 나와 있습니다.^^

 

 

 

 

접수증까지 나오면 입찰보증금 납부계좌가 나옵니다. 그쪽으로 금액 입금하시면 모든 절차가 완납이 됩니다.^^

 

 

 

분할수납에 관한 절차도 자세하게 나와 있어서 내가 당장 건축 하시는거면 잔금하시면 되고 그게 아니시라면 2년 계획으로 잘 가져 가시면 되겠습니다.

 

 

 

 

명의변경은 원칙적으로 안된다고 되어 있으며 예외적으로 대금완납전 공급가격 이하로 전매가 가능하다고 되어 있습니다. 항상 햇갈리는 부분이니 햇갈리시면 그냥 복등기 하시면 됩니다.^^

 

 

 

 

토지분 재산세에 납부 의무자에 대한 사항도 자세하게 나와 있습니다. 

 

요즘 부동산 투자에 관심이 모두 많으십니다. 부동산 공부를 엄청나게해서 지식적으로 많이 뛰어난분들이 많습니다. 제가 지금 소개해드리는 패턴도 좋은 부동산 투자 패턴이 되니 한번 잘 살펴보시기 바랍니다.^^