서충주 한화 포레나 분양가 : 놀러 다닐 곳 많은 비규제지역 한번 보세요~

 

 

 

일단 제가 아는 충주시는 요즘 차박의 성지로 유명한 수주팔봉 및 많은 관광지가 있는곳입니다. 물론 주말에 사람들이 많이 몰린다는 이유 때문에 최근에 충주를 방문해 본적은 없지만 군입대 후 경찰학교에서 교육을 받아서 수안보면 수회리가 아주 익숙합니다 .이제는 민방위도 끝나는 차수인데 아직도 주소가 까먹어 지지 않는건 왜일까요?^^

일단 충주시는 비규제지역 입니다. 그래서 요즘 같이 부동산 투자하기 어려운 환경에서 서충주 한화 포레나 분양가 나온김에 한번 충주 인구도 한번 봤습니다. 제가 알기로는 공기 좋고 그래서 충주를 선호하시는 분들이 많은걸로 기억을 합니다. 주변 실거래가 시세와 분양가 비교를 해보면 분양가 자체도 나쁘지 않게 나온거 같고 그렇습니다.

 

서충주 한화 포레나는 충주시 용전리 654번지 일대로서 478세대의 그리 큰 단지는 아닙니다. 일단 한화건설도 요즘 포레나라는 이름으로 약간 고급 아파트 이미지 굳히기에 성공한거 같습니다. 그래서 메이저 건설사가 들어오고 비규제지역이라는 장점이 있어서 은근히 매력적인 단지로 보여집니다.

 

 

주변 정비사업으로 시작되는 지역 같습니다. 서충주 한화 포레나의 청약일정으로 분양가 보시기에 앞서서 특별공급은 7월2일 금요일에 진행을 하며 1순위 해당,기타를 동시에 월요일인 7월5일에 진행을 하고 2순위 7월6일에 진행을 하는 일정 입니다. 일단 어떤식의 사례로 진행 되었던 표본이 없어서 오나판이 될지 안될지는 잘 모르겠습니다.

 

 

서충주 한화 포레나 분양가 입니다. 평당 1000만원이 조금 안되는 금액 같습니다. 일단 금액은 신축 아파트 치고 괜찮은거 같으며 세대수가 많지 않아서 입주예정일도 2023년 10월로 짧게 잡혀 있는듯 합니다.

 

 

서충주 한화 포레나 아파트 주변에 도시들이 정비가 잘 되어 있어 보입니다. 24평 시세로 봤을때 평당 1000만원이 되는 단지 안되는 단지 다양하게 있습니다. 연식에 따라 차이가 나겠지만 그런 점을 감안해도 분양가는 적정하게 나와 있습니다. 그리고 딱 봐도 저 동네 뭔가 녹지가 많고 해서 살기 좋아 보입니다.

 

 

서충주 한화 포레나 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여 됩니다. 분양가상한제 미적용 단지로서 재당첨 제한을 적용 받지 않고 기존 주택 당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다. 대신 당첨자에 선정시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한되오니 이 점 유의하시기 바랍니다.

충주라는 도시에 대해서 잘은 알지 못하지만 전세가율을 보시면서 투자의 개념으로 한번씩들 봐주셔도 좋을듯 하고 아니면 공기 좋아보이니 실거주로도 좋아 보입니다. 일단 서충주 한화포레나 같은 지역에 나와 있는 아파트들은 꼭 한번씩 분양가 체크해보시기 바랍니다~