봉담자이 프라이드시티 분양가 미래가치를 반영 한거 겠지요?

 

봉담자이 프라이드시티 분양가가 나오면서 모집공고가 나왔습니다. 일단 위치적인건 봉담읍 내리로 들어가면서 내리지구가 형성이 되닌깐 잘 알고 있는 관계로 평단가 부터 계산을 해봤는데 동네 주변 인프라나 뭐 기타 등등을 감안하더라도 엄청 높게 나왓네요. 브랜드에 대한 자신감인지 아니면 향후 미래가치를 모두 반영한건지 사실 아무리 생각해도 잘 이해는 가지 않습니다.

물론 얼마전에 그래도 비슷한 위치인 봉담읍 동화지구에 자이라피네가 통장가점이 동네 대비 했을때 생각보다 높게 나오기도 했는데요. 사실 그 주변이 이제 구축 아파트로 들어서는 분들에 이동이 많은 것도 한몫 했다라고 보는데 생활권은 살짝 갈리는 봉담자이 프라이드시티가 이정도 분양가 나오는게 사실 개인적으로는 조금 이해 안갑니다.

 

평형마다 평당 분양가는 틀린데 1400대에 들어가는 평형도 있고 1300대 이상으로 들어가는 평형대도 있습니다. 2024년인지 25년인지 인천발 KTX어천역이 개통하는걸로 알고 있는데 아무리 내리 통해서 어천역을 간다고 하더라도 어천역 바로 앞쪽도 택지개발지구가 들어갈텐데 약간은 더 싸게 해야하는거 아닌가 하는 생각이 듭니다. 사실 얼마면 적당한거야?라고 물어보시면 제가 딱 찍어드리진 못하겠지만 봉담2지구 기존 분양가를 넘어서는 분양가는 개인적으로 조금은 아닐꺼 같지만 이제 거래가 가능해지고 있는 봉담2지구에 입주 앞둔 아파트들 시세를 반영한것이 아닐까 하는 생각이 드는 봉담자이 프라이드시티 입니다.

 

 

봉담자이 프라이드시티는 옆에 힐스테이트 2블럭보다 먼저 1블럭이 먼저 분양을 합니다. 위치는 봉담2지구 바로 옆쪽으로 내리ic가는 방면이라고 저번에 소개를 해드린거 같습니다. 봉담이 수원하고 경계에 있는곳이여서 사실 고속도로 접근성이 아주 우수한 곳입니다. 말그대로 봉담지역 자체가 신흥주거벨트로 각광을 받고 있는곳이고 기존 구축에서 신축으로 변경이 되는 과정에서 해당 단지내에 이동이 아주 많았던거 같습니다. 사실 그동안 집값이 많이 오르거나 한 지역은 아녀였다가 최근에 오르고 최근에 이동이 잦아지는 동네로서 향남 사시던 분들과 남양뉴타운 등 봉담보다 서울 접근성이 떨어졌던 곳에서도 이동이 있습니다.

 

 

봉담자이 프라이드시티 분양가에 이어서 단지배치도 입니다. 초등학교 예정지쪽으로 부출입구가 나는거 같습니다. 당연하지만 거의다 남서, 남동 배치로 들어가 있으며 소공원과 경관녹지등등 있는데 이게 말이 좋아 경관녹지지 당분간은 논밭뷰일것으로 생각이 드는데 저렴했다면 그 나름대로 상당히 조용히 지내기 좋지 않았을까 합니다.

 

 

 

 

 

봉담자이 프라이드시티 오늘 분양가 나왔고 모집공고 나왔습니다. 6월17일 특별공급을 시작으로 6월18일 1순위당해 그리고 그 다음주 월요일인 1순위기타는 6월21일날 2순위는 6우러22일날 진행을 하는 일정으로 나와 있습니다. 세대수가 많아서 그런지 서류접수 일자도 넉넉하게 주고 계약일자도 넉넉하게 줍니다.

 

 

모두 공통이지만 봉담자이 프라이드시티의 청약조건으로는 화성시 또는 수도권 거주하는 세대주여야 하며 청약통장 가입한지 2년이 경과하고 지역별,면적별 기준에 충족한자여야 하며 신청자 포함 세대원 전원이 무주택 또는 1주택(분양권)만 소유한자 신청자 포함 세대원 전원이 5년내에 다른 주택에 당첨된 사실이 없는 조건이여야 합니다.

봉담자이 프라이드시티 청약신청은 청약홈 홈페이지에서 진행을 하니 참고하시기 바라며 그전에 모의청약으로 어떤식으로 접근하면 되는지 한번들 꼭 해보시기 바랍니다. 그래야 당일날 버벅되는 일이 없습니다.

여기는 홈페이지 가입을 해야지 모집공고를 볼 수 있네요. 기타 이외 자세한 사항은 모집공고를 참고하시거나 위에 전화번호로 문의해보세요.^^