경기도 화성시 향남읍 상신리 619-57번지에 향남2지구에 향남 한양수자인 디에스티지 5월중에 모집공고 나온다고 광고를 하고 있습니다. 이미 중개업소 대상으로 먼저 모델하우스는 공개했다고 하는데요. 일단 모델하우스 관람하고 오신분들은 향남 한양수자인 분양을 좋게 보고 있습니다. 확실하지는 않지만 분양가를 예상하는 기준은 상당히 쉬울거 같은데요. 향남2신도시 사실 네임드가 뛰어난건 아니지만 지하철역과 비교 가능한 오산,봉담 지역 등등에 분양가 나오는거 봤으니 더 싸게 하지는 않을꺼 같습니다.
향남 한양수자인 디에스티지와 비교해볼만한 봉담지역과 오산지역들 최근 모집공고가 난곳이 많았지요. 그곳 분양가들이 평당 1300만원 정도 분양가에 나왔습니다. 주변지역 아파트들과 표본적으로 비교하기는 그렇지만 구주택에 경우 금액이 덜 실렸던 추세고 비교적 신축들 아파트들은 금액들이 많이 실렸습니다. 최근 향남1지구 지역들도 아파트값들이 많이 올라온걸로 알고 있습니다. 그리고 대규모택지개발지구로서 젊은 인구들이 살기에는 아주 좋은 환경입니다. 대신에 주변에 다른 신도시들과 비교해보면 상승폭이 약간은 떨어지는걸로 알고 있는데 광교랑 동탄은 물론이고 밑으로 평택 가까이에 있는 봉담지역들 보다 금액 상승폭은 적었습니다. 앞으로 향남역이 개통하고 서해선복선전철이 어떤 역할을 할지 알수는 없으나 주변 회사들도 많고 젊은분들이 일하실곳들이 많아서 그래도 미래가치가 있는 지역이라고 생각을 합니다.
향남 한양수자인 모집공고는 아직 나지 않았지만 이 단지 청약에 관심 있으신 분들은 모집공고일 이전 주소지 화성으로 이전시 1순위(당해) 청약 자격이 생긴다고 하고 통장2년,세대주,예치금 기준 확인하셔서 미리미리 좋은결과 얻으시길 바랍니다.
아무래도 저 지역에 거주를 하고 있지 않고 있다보니 지도를 자세히 보닌깐 향남2지구 안에 편입이 되어 있지 않은거 같기는 합니다. 어쨋든 화성시 자체가 조정지역내에 편입이 되어 있어서 조정지역에 관한 청약을 적용받으니 이점 참고하시기 바랍니다.
글써놓고 예약걸어 놨는데 입주자모집공고가 나왔네요.;;
화성향남 상신지구라고 지칭을 하고 평당 분양가는 약1300만원정도 예상한대로 나왔습니다. 어제 봉담프라이드시티 보면서 평당 1300만원 보다 싸야지 좋겠다 했는데 사실 봉담에서 발안 안쪽으로 더 들어오니 분양가가 더 싸야지 좋겠지만 또 시행사 입장에서는 최적의 수익을 거둬야 하고 하는 생각들이 듭니다. 여튼 개인적으로 완판이야 되겠지만 혹시 미분양이 나더라도 이정도면 금방 털겠지만 가점이 높거나 하지는 않을꺼 같습니다. 개인적인 생각입니다.
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