힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 C6블럭 고점 통장 있으시면 무조건 도전할곳, 태안3지구 우미린 생각보다 높은 가점

주목 해야할 단지 힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 광교 C6블럭

이번년도 안에 분양 하겠지요? 요즘 좋은 위치에 분양 예정이 많이 있습니다. 실거주 개념으로 투자 개념으로 두마리 토끼를 다 잡을 수 있는 단지로 경기도청예정지 안에 자리하고 있는 힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 단지 위치만 소개해드리려고 합니다.

추후 주상복합 아파트로 나왔을때 정확한 명칭이 힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 일지는 모르겠습니다. 현재 400여실이 넘는 상가분양은 먼저 계획이 되어 있는거 같은데 개인적으로 부동산 투자에 대해서 다양한 포트폴리오를 구성하라고 말씀은 드리는데 그 중에서 상가는 예외적이여서 보실때 상가매매는 생각을 신중히 하셔라 말씀을 드립니다.

이번에는 아쉽게도 가점이 얼마 안되시는 분들은 안보셔도 될듯 합니다. 황금라인인 신분당선 초역세권으로 건축이 되고 행정시설이 세상 좋게 들어오고 광교호수공원등등 어마어마한 컨텐츠를 다 누릴 수 있는 위치에 그것도 주변보다 많이 저렴하게 나올것 같다고 예상이 된다면 이건 뭐 점수 높으신 분들은 모두 청약에 몰릴꺼 같습니다.

힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 아파트는 분양시기가 이번년도 일것 같기는 한데 정확하게 언제일지는 모르겠습니다. 상가분양 광고들이 여기저기 보이는거 보니 주상복합 아파트도 임박하지 않았을까 하는 얄팍한 예상 한번 해봅니다.

위에 지도상에 위치 보십시오 광교자연앤힐스테이트 바로 앞입니다. 제가 기존에 광교에서 일을 할때 자연앤힐스테이트 아파트는 전국에서 꼽히는 위치다 그리고 서울에서 집팔고 신도시 내려오면 1순위로 거론되는 위치다라고 항상 말씀을 드렸는데 호가가 15억 정도 되네요. 자연앤힐스테이트도 옛날에 미분양이었다고 하는데 분양가 평당1300정도로 기억을 하고 그거 생각하면 3배 정도 점프를 한 금액인데도 힐스테이트 K타입은 현금이란 이야기를 하지요.

요즘 수원 나가볼일이 없어서 그런데 도청 언제 이전하나요? 광교 공사상황도 궁금하기는 한데 도청 이전 예정지에 행정업무 보기 편하고 집 밑으로 상업시설도 충분히 들어가니 멀리 나갈일도 없고 광교중앙역에서 서울로 가거나 판교로 왔다갔다 하는데 30분이면 진입이 가능한 위치에 사통팔달 버스도 잘다니는 위치에 힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트는 누가봐도 탐나는 위치 입니다.

 

힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트의 예상 분양가들은 평당 2000만원 정도 생각들 하십니다. 이것저것 반영을 해봤지만 주변 아파트들 시세 보시면 아시겠지만 주변 시세대비 반값이라고 보시면 됩니다.

갭은 어느정도 매운다고 보시면 되시고 이런 위치의 단지 아파트값이 떨어질까? 하고 고민하시는 분들은 아계시겠지요?^^

이런건 당첨가점 커트라인 예상하는게 아닌거 같습니다. 그냥 결과 나오면 우와.. 이런 점수들이 어디 있다가 이런곳에 나오지?ㅎ 하고 보시면 될듯 합니다.

 

 

태안3지구 우미린 당첨가점 보고 조금 놀랐습니다.

1블럭에 당첨가점 평균이 63.57점이네요. 물론 C타입으로 가면 평균점수가 많이 차이는 나지만 태안3지구가 60점이 넘는 가점이라는것에 많이 놀랐습니다. 분양가와 내가 일하는 위치 꼭 나에게 맞는 위치인것을 감안하고 청약은 하셨겠지만 다른 좋은곳이 앞으로 나올께 많을텐데 개인적으로 약간 아쉬워 보이는건 사실 입니다.

 

작년 12월이 청약고아풍이었던 시기 같습니다. 분양물량도 많이 있었고 전통적으로 미분양 나던 지역도 너도 나도 없이 완판되고 과열되는 양상에 뭔가 집을 하나 해놔야 한다는 부담에 당첨가점들이 높아지는 현상이 나오지 않나하는 생각도 해봅니다.

항상 하는 이야기지만 정답은 없습니다. 앞으로 나올 힐스테이트 광교 중앙역 퍼스트 같은 단지들도 눈여겨 보시고 모집공고 나오기 전이닌깐 근처 가서 식사도 한번 하시면서 임장도 하시면서 남들보다 뒤쳐지지 않는 미래를 설계 해보는것도 나쁘지 않은거 같습니다.