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부평역 해링턴 플레이스 모집공고가 나오면서 오피스텔 분양가가 나와서 한번 소개해드려고 하는데 역시 세금 때문에 뭔가 망설이시는 분들 많을꺼 같습니다. 투자가 급격하게 위축이 되는 움직임이 보이긴 하던데 사실 기존에는 실거주 아파트, 투자하는 아팥, 아파트 분양권 하나 사고 팔고 뭐 이런식에 투자 패턴들이 많아서 시장이 돌아갔었는데요. 요즘에는 합산되고 단기세율도 높아지는 상황속에서 무엇인가 수익을 내고 나온다는게 힘들어 보이기는 합니다. 부평역 해링턴 플레이스는 정비구역에 있는 아파트와 혼재 되어 있는 오피스텔 단지로서 아파트와는 분양권전매에 대한 규제가 다르게 적용 받아서 그나마 분양권 하시는 분들에게 투자의 기회를 제공한다라고 생각을 하는게 제 생각 입니다. 주변을 찾아보닌깐 상업시설 밀집 지역이었던..

요즘 주식,가상화폐 하시는 분들 정말 많습니다. 웹상으로 접할때에는 주식으로 코인으로 부자 되었다라는 이야기들을 많이 접하기도 하지만 막상 내 주변에서 찾아보면 다들 나와 같이 종목에 물려 있거나 이미 존버로 돌입하신 분들만 보이실듯 합니다. 아무도 가르쳐주지 않지만 코인이랑 주식에서 분할매수는 정말 중요한거 같습니다. 마치 내가 그 종목을 사면 오를꺼 같고 하지만 현실은 항상 정반대로 돌아가는 경우가 99%라고 보시면 됩니다. 그만큼 어떠한 기준을 가지고 코인투자를 한다던가 주식투자를 한다던가 하는 사람은 제 생각에는 진짜 손에 꼽을정도로 있고 나머지는 그냥 남들 이야기 하는대로 듣고 시작한다고 생각을 합니다. 코인물타기계산기를 통해서 나름 접근 방식과 이유를 찾아보면서 코인이던 주식에 종목을 사시면 ..

익산 푸르지오 더 퍼스트가 입주자 모집공고가 나왔습니다. 제가 생각하는 익산시는 그냥 전라도에 있는 도시다라는 점인데요. 분양가 상한제가 걸려 있다고 해서 약간 놀랐습니다. 익산시 인구가 요즘 계속해서 줄어 들고 있다고 하는데 인구가 줄어든다는건 젊은 인구에 익산시 이탈로 들 수 있는데 젊은 인구가 이탈하는 문제가 일자리 문제와 신규주택의 공급 문제라는 기사를 봤습니다. 그런 점에서 현재 분양하는 익산 푸르지오 더 퍼스트 단지가 어느정도 해소를 하려는 신호탄 정도라고 보는데 여기 포스팅하려고 주변 한번 보닌깐 일자리 단지들이 조성이 되는데 아파트는 여기 단지 하나만 들어가더라구요. 수도권에서는 불가능한 그림이긴 한데 향후 어떤식으로 흐름이 될지 궁금합니다. 비규제지역으로 저번에 서산시 아파트 한번 소개해..

1941년 조선전선으로 시작해 1955년 대한전선으로 출범한 국내최초 종합전선 회사 입니다. 주요사업은 전선사업이 대부분이고 주요제품에는 케이블이 있습니다. 제가 잘은 모르지만 어떤 업종을 한다 만다 이런것들은 테마가 돌다가 얻어걸리는 경우가 많고 특별하게 그 회사만의 호재거리로 인해서 상승을 하는 경우가 많은데요. 최근 대한전선의 호재거리로는 호반그룹인수로 인한 경영지표 개선과 코스피200편입 기대와 그린뉴딜에 의한 해상풍력 기술을 보유하고 있어서인데요. 호반그룹에서 경영권 확보를 위한 지분 인수라고 밝힌바 있고 코스피200이란 우리나라 시가총액 상위군에 속하는 종목으로 암튼 좋다고 합니다. 그리고 해상풍력 기술보유에 대한 기술 보유로 몇일간 엄청난 상승이 있었던거 같습니다. 하도 검색어에 대한전선이 ..

https://ybr86.tistory.com/232 솔로들은 오피스텔 분양도 기다렸다가 해보시면 좋습니다. 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 6월 얼마전 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 아파트 분양이 아주 높은 청약경쟁율로 완판이 되었습니다. 동탄2신도시 내에서 어느 위치가 아니라 동탄2신도시 입성이 중요ㅏ다는게 맞는말이 되어 버 ybr86.tistory.com 몇일전 솔로들이 살기 좋다고 포스팅 했던 동탄역 금강펜테리움 더 시글로 오피스텔이 입주자 모집공고가 생각보다 빨리 나왔습니다. 모집공고도 생각보다 빨리 나왔는데 심지어 청약 일정도 빠르네요. 역시나 예상했던거처럼 오피스텔 분양가는 아파트 분양가보다 비슷한 수준으로 나왔습니다. 전용면적 대비 했을때에는 전용면적대비 분양가로 치면 오피스텔이 더 높다라고..

봉담자이 프라이드시티 분양가가 나오면서 모집공고가 나왔습니다. 일단 위치적인건 봉담읍 내리로 들어가면서 내리지구가 형성이 되닌깐 잘 알고 있는 관계로 평단가 부터 계산을 해봤는데 동네 주변 인프라나 뭐 기타 등등을 감안하더라도 엄청 높게 나왓네요. 브랜드에 대한 자신감인지 아니면 향후 미래가치를 모두 반영한건지 사실 아무리 생각해도 잘 이해는 가지 않습니다. 물론 얼마전에 그래도 비슷한 위치인 봉담읍 동화지구에 자이라피네가 통장가점이 동네 대비 했을때 생각보다 높게 나오기도 했는데요. 사실 그 주변이 이제 구축 아파트로 들어서는 분들에 이동이 많은 것도 한몫 했다라고 보는데 생활권은 살짝 갈리는 봉담자이 프라이드시티가 이정도 분양가 나오는게 사실 개인적으로는 조금 이해 안갑니다. 평형마다 평당 분양가는 ..

비트코인은 블록체인 기술을 기반으로 만들어진 온라인 암호화폐이다. 비트코인의 화폐 단위는 BTC로 표시한다. 2008년 10월 사토시 나카모타라는 가명을 쓴느 프로그래머가 개발하여 2009년 1월 프로그램 소스를 배포했다. 중앙은행이 없이 전 세계적 범위에 P2P방식으로 개인들 간에 자유롭게 송금 등의 금융거래를 할 수 있게 설계되어 있다. 또 중앙은행을 거치지 않아 수수료 부담이 적다. 거래장부는 블록체인 기술을 바탕으로 전 세계적인 범위에서 여러 사용자들의 서버에 분산하여 저장하기 때문에 해킹이 불가능하다. SHA-256 기반의 암호 해시 함수를 사용한다. 2009년 비트코인의 소스 코드가 공개되었고, 이더리움,이더리움클래식,리플,라이트코인,에이코인,대시,모네로,제트캐시,퀀텀 등 다양한 알트코인들이 ..

주목해봐야 할 오피스텔 단지 동탄역 디에트르 얼마전에 동탄역 디에트르 아파트 분양이 역대 최다로 통장을 받고 마감이 되었습니다. 기존에 광교나 네임드 있는 신도시에서만 투자 하시는 투자자 분들은 "동탄까지는 안가요"이런 이야기들을 하곤 했었는데 분위기가 뒤집혀진 정도는 아니지만 그래도 지역 가리지 말고 투자를 했어야 했다라는게 결과적으로 보면 맞습니다. 이번에 동탄역 디에트르 오피스텔 분양을 앞두고 있습니다. 주거용 오피스테로서 소형 아파트 대체재를 완벽하게 할 수 있습니다. 75타입 투룸과 84타입 쓰리룸으로 구성이 되는 우리 조금 솔직히 이야기 하면 중대형으로 분양을 한 이번 아파트 분양에서 평형 때문에 청약한건 아니고 오로지 위치와 향후 미래가치를 보고 청약 하신거 다 알고 있으니 정확한거는 모집공..

침산 푸르지오 에듀포레가 아파트 모집공고가 나왔습니다. 아파트 모집공고를 찾아보다 보닌깐 여기 단지는 오피스텔도 나와 있더라구요. 청약홈 홈페이지에 아파트는 일정대로 진행을 하는데 오피스텔은 모집공고가 안나와 있습니다. 오피스텔은 침산 푸르지오 에듀포레 홈페이지에서 청약 진행을 하며 아파트와 오피스텔 각 별로 청약 날짜가 다르고 방법이 틀리니 꼭 한번들 확인하시고 청약에 임하시기 바랍니다. 제가 대구라는 도시는 잘 모릅니다. 일단 가본적이 없으니 잘 모르는데 우리나라에서 인구 4위 규모로 상당히 큰 광역도시인것은 알고 있습니다. 일단 그래도 제가 분양에 있어서는 인구를 조금 중요하게 봅니다. 모집요건등도 각 시도별로 약간씩 틀리게 나오고 있으니 침산 푸르지오 에듀포레에 관심이 있으신 분들은 직접 한번 모..

인천에 뭔가 물이 들어오고 있는 그런 느낌 입니다. 우리나라 도시중에 경제 규모가 3위 아니면 4위로 알고 있는데 뭐 기존 부터도 인천항이 있고 인천공항이 있고 해서 공업시설 등등 산업시설 발전이 많이 된곳인것은 누구나 아는 사실이였고 그렇기 때문에 2000년대 초반 부터 다른 도시들 발전할때 오히려 송도신도시를 포함한 다른 인천에 신도시들은 크게 집값이 오르지 안다가 최근에 2019년도를 기점으로 전국적인 부동산 상승에 힘입어서 폭등한것으로 알고 있습니다. 대신 폭등하고 보니 전국 어느 단지 보다도 송도신도시 같은곳은 인프라가 좋았고 살기 좋아서 지금은 엄청나게 탄력 받고 있는것으로 알고 있습니다. 이번에 분양 정보 찾아보다가 인천 시티오씨엘이라는 신도시가 생기고 1단지 분양소식을 접했는데요. 3단지는..