드디어 동탄 대방2차 입주자 모집공고가 나왔습니다.
진짜 많은 분들이 그동안 기다리시고 물어봤던 동탄 대방2차 입주자 모집공고가 나왔습니다. 동탄2신도시에서 현재 남아 있는 필지중에 가장 경쟁율이 쎄다고 보여지고 많은 분들이 실거주 하고 싶어 하는 위치 입니다.
아직은 경부고속도로가 지하화가 안되서 역까지 도보 거리는 아니지만 경부고속도로 지하화와 맞물려서 동탄역 도보가 가능하고 입구가 어디가 될지 모르지만 인동선도 확정이 되어 있어서 앞으로 프리미엄에 대한 기대가치가 큰 동탄 대방2차 분양 입니다.
그동안 모집공고가 언제 나온다 말들이 많았는데 4월에 나온다고 하고서 4월에 모집공고 나오니 뭔가 기대감이 큽니다. 일을 하다 보면 주변에서 동탄 대방2차 문의하시는 분들 정말 많았습니다.
집 앞으로 컨벤션 예정지 있으며 여울공원 자리하고 있습니다.
지도를 펼쳐서 보면 아시겠지만 동탄2신도시 안에서 대방2차는 손에 꼽히는 위치 입니다. 작년에 분양을 했던 현대헤리엇도 생각보다 높은 가점에 많은 분들이 깜짝 놀라셨을텐데 아무래도 고점통장이 여기 단지로 다 몰릴것으로 예상이 됩니다.
점수가 안되시는 분들은 그래서 추첨제를 이야기 하는데 제가 정확하게는 모르겠으나 추첨도 걸러지는 기준이 있다고 하는거 같아서 통장스펙이 안되시는 분들에게는 이번에는 그냥 경험삼아서 청약에 도전해봐라 하고 있습니다.
동탄 대방2차 = 동탄2신도시 동탄역 디에트르
동탄 대방2차의 정식 명칭은 동탄2신도시 동탄역 디에트르라고 나오네요. 이름이 어려워서 그냥 대방2차로 이야기 하면 모든 사람들이 더 쉽게 알아 듣는듯 합니다.
우리가 상가 시설을 투자할일은 잘 없으니 아파트와 오피스텔 세대에 관심을 가지시면 좋겠습니다. 일단 입주자 모집공고 나온게 아파트(주상복합)단지 이니 참고하세요.
세대수가 531세대로서 많지는 않으나 신도시 안에 편입이 되어 있는 단지는 주변 단지들과 어우러져서 높은 프리미엄을 형성하는데요. 세대수는 많지 않아도 대방2차 같은 단지가 주변 시세를 끌어갈 단지인건 분명합니다.
모집공고는 4월29일에 나왔으며 특별공급은 5월10일 1순위는 5월11일 2순위는 5월12일에 진행을 하며 5월18일에 당첨자 발표를 진행을 합니다.
모든 조건은 모집공고전인 4월29일 전까지 갖춰 놓아야 하므로 현재 조건이 안되서 부랴부랴 조건을 갖추시려고해도 이미 안됩니다.ㅠ
그리고 동탄 대방2차 분양에 있어서 아파트 부분도 중요하지만 추후 나오게될 오피스텔 세대도 꼭 주목하셔서 모집공고 보셔야 합니다.
혹시나 점수가 잘 안된다 하시는 분들은 특공 한번 노려 보시기 바랍니다. 사실 이런 단지는 특공도 고점통장이 들어올꺼 같네요.;; 그래도 일반청약으로 가능성이 없다고 생각하신다면 꼭 한번 모집공고 읽어보시고 내가 유리한쪽으로 청약에 도전해보시기 바랍니다.
동탄 대방2차의 입주예정일은 2025년 02월 입니다. 4년이 조금 안되게 공사를 하네요. 보통 주상복합의 경우 층수가 높기 때문에 이정도 공사기간이 맞습니다.
평형으로 기재를 하면 착오가 있을수 있으니 84a타입은 최고가 기준으로 4억8천8백6십7만원 84b타입은 최고가기준으로 4억4천3십4만원 102a타입은 5억8천3백9십만원 102b타입은 5억1천4백5만원 입니다.
분양가상한제가 적용되는 단지여서 관심도나 기타 주변 여건과 주변 아파트 시세와 비교해봐도 현저하게 저렴하게 나와 있습니다. 옵션 선택사항이나 옵션비용이 조금은 더 들어가겠지만 현재로서 이 타입들에 이정도 금액이면 완전 대박으로 착한 가격이라고 할 수 있습니다.
2021년 4월30일 동탄 대방2차 현장사진
이미 오래전부터 대방건설이라고 펜스가 쳐져 있었습니다. 그래도 가까이에 있는 김에 포스팅도 할겸 현장 한번 보고 왔습니다. 주변에 건물들이 거의 완성단계로 올라온게 많이 있고 주변에 입주한 단지도 많이 있습니다.
이미 입주해있는 주상복합 아파트들의 매매가를 보면 이번에 동탄 대방2차 분양가는 진짜 저렴한 수준인걸 알 수 있습니다. 당첨은 어렵겠지만 당첨만 된다면 많은 분들이 이야기 하는것처럼 로또라고 할 수 있겠습니다.
전매제한 10년??
마지막으로 동탄 대방2차 분양 포스팅을 마치면서 많은 분들이 전매제한 10년이라고 하셔서 입주자 모집공고를 찾아보니 제가 위에 모집공고문을 보고 해석을 잘못하는건지 아무리 봐도 통장 재당첨제한이 10년이라고 해석이 되는데...
밑에 당첨된 주택의 구분으로 10년을 해석해서 전매제한이 10년인건지... 참 뭐라고 말하기가 어렵네요.
당연히 대방2차 홈페이지를 통해서 대표번호로 전화를 했는데 역시나 전화연결은 힘드네요.. 여튼 이런 부분은 제가 잘 틀릴수가 있어서 언급을 잘못하겠네요... ;;
여튼 전매가 10년이든 통장도 재담첨이 10년이든 당첨만 된다면입니다.ㅎ
모두들 좋은꿈꾸시고 오래 기다리신 만큼 많은 분들이 모두 당첨되시길 진심으로 바라겠습니다.~
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