오산 롯데캐슬 스카이파크가 실시간 검색어에 있어서 한번 알아보고 포스팅을 합니다.
요즘 아파트 청약시장이 광풍입니다. 분양가 이하로는 떨어지지 않을꺼다라는 확신이 있는듯 하고 기존 아파트들은 프리미엄이 너무 많이 녹아 있어서 건드리기 힘들고 하다보니 이런 현상이 난거 같습니다.
오산ic 남쪽으로 오산 원동에 자리하려고 하는 아파트로서 기존에 인프라가 있거나 한곳은 아닙니다. 아파 2339세대에 달하는 엄청나게 큰 오산 롯데캐슬 스카이파크가 들어오면 이야기가 많이 달라지지 않을까 생각 합니다.
오산 롯데캐슬 스카이파크의 사업 개요 입니다. 최고층수 23층 규모의 아파트 입니다. 총2339세대로 대단지 브랜드 좋은 아파트 입니다.
오산 롯데캐슬 스카이파크의 위치 입니다. 지번 치셔서 정확한 위치는 한번 체크해보시기 바랍니다. 동탄2신도시 가까이에 있고 오산ic가깝습니다. 1호선 오산역은 차량으로 이동해야 하는 거리이며 근처 산업단지에 계신분들이 들어가시기 좋을 아파트 갔습니다.
현재로서는 아직 동떨어진 느낌이긴 하지만 오산시티자이,푸르지오 등등 사례를 보듯이 동탄2신도시나 위에쪽 신도시에 매매가,전세가의 폭등으로 인해서 청약은 좋은 결과를 얻을 수 있을듯 합니다.
오산 롯데캐슬 스카이파크에 대한 공급 일정입니다. 12월7일 특공을 순서로 8일,9일은 1순위 10일은 2순위로 해서 청약 일정에 들어간답니다.
타입은 65타입,74타입,84타입,93타입,108타입,127타입등등 정말 다양하게 되어 있습니다. 세대수가 큰 만큼 평형도 아주 다양 합니다. 단지내 이동이 많을 이런 단지들이 나중에 시세 형성하는데 좋을때가 많습니다.
특별공급으로 각 평형마다 인원 모집이 있으니 참고해보시면 되겠습니다. 일단 특공도 많이 있어서 좋네요. 다자녀,신혼부부,생애최초,노부모부양,기관추천 등등 다양 합니다.
마지막으로 오산 롯데캐슬 스카이파크의 분양가 입니다.(최고가 기준)
65타입 36700만원
74타입 40200만원
84타입 44500만원
93타입 48600만원
108타입 54800만원
127타입 61000만원
형성이 되어 있습니다. 대략적으로 평당 1300만원을 호가 합니다. 사실 오산 지역에서는 유래없는 분양가이긴 한데요. 다른곳들 매매가가 점프한 상황에서 어떻게 보면 가볍게 보이기도 합니다. 항상 신축으로 많이 폭등을 해왔었고 아무것도 없을때 개발되는곳이 프리미엄을 많이 누렸던 사례가 많이 있었던거 같습니다.
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