더샵 수성오클레어 주변에 비해서 분양가가 너무 높네요.

대구에 가본적 없이 그냥 보이는 지표로만 판단을 합니다. 더샵 수성오클레어 분양가 나온걸 보면서 주변도 한번 살펴 봤습니다. 근데 아무리 신축 아파트로 시세를 치고 나간다고 하더라도 주변 아파트 시세에 비해서 과하게 나온거 같습니다. 대구가 광역시고 인구도 많고 하다 보니 다른 기타 도시들보다는 금액대가 더 나가는게 맞기는 하지만 아무리 그래도 저 분양가면 수도권에 인프라 좋은곳에 들어갈 수 있는곳이 많으니 그런 부분에서 비교해보면 높은 분양가라는 생각이 듭니다.

대구지하철 3호선이 가까운곳인거 같습니다. 더샵 수성오클레어는 어느정도 구도심지에 자리하고 있으며 신천 앞에 자리하고 있어서 산책하고 그러기도 좋아보이는건 사실 입니다. 한가지 아쉽다면 주변에 아파트 들이 구축들이 많아서 주변 인프라가 분명히 노후했을텐데 그 인프라에 비해서 분양가가 너무 높게 나온게 아쉬워 보입니다.

 

 

더샵 수성오클레어의 홈페이지에서 발췌한 조감도 입니다. 길건너에 신천이 보이고 세대수에 비해서 동이 많아 보입니다. 대신에 신천뷰가 나오는건 많이 없을듯 한데 일단 기존에 있는 구도심과 어우러져서 거주하시기에는 문제 없을것 같습니다.

 

더샵 수성오클레어의 청약일정 입니다. 투기과열지구와 청약과열지역에 속해 있으며 특별공급은 7월12일 월요일에 시작을 하고 1순위 해당은 7월13일 화요일에 1순위 기타는 7월14일 수요일에 2순위는 7월15일 목요일에 진행하는 일반적인 청약일정 입니다. 주변 단지들과 금액적으로 갭차이가 커서 뭐라고 말씀드리기는 그렇지만 완판이 될지 안될지는 한번 지켜봐야 겠습니다.

 

 

세대수가 많지는 않아서 2023년 10월에 입주 가능합니다. 50제곱미터가 4억 , 84제곱미터가 8억1천이라는 평당 2000만원이 넘어가는 분양가로 분양을 합니다. 시행사에서 잘 알아보고 진행을 했겠지만 완판 못할 자리에 저 금액으로 내놓지는 않겠지요...ㅎ

 

 

 

더샵 수성오클레어 주변 아파트 시세 입니다. 분명히 연식차이도 있기는 하지만 바로 옆 단지가 34평이 5억대 입니다. 저것도 실거래가 5억대 하나로 그 전 거래가격이 3억대로 알고 있습니다. 1억대를 점프한거긴 한데 밑으로 넘는 단지와 입주 앞두고 있는게 6억대라고 감안을 하더라도 일단 저렴해 보이지 않는것은 사실 입니다.

저야 지역을 잘 모르니 보이는것만 가지고 이렇게 이야기는 하지만 분명히 지역적으로 잘 알고 해당 단지를 기다리셨던 분들도 있었을꺼 같습니다. 한번 잘 살펴보시고 잘 판단하셔서 최선의 결과 얻으시길 바랍니다.