동탄 대방 엘리움 (대방 3차) 분양가 - 호수공원 앞에 살맛나는 단지

 

동탄 대방2차가 대박치고 나서 3차로 분위기 몰아서 동탄 대방 엘리움 분양가가 나왔습니다. 보통 모집공고가 나올때 쯤에 제가 알고 있는데 왜 인지를 못하고 있다가 청약홈에서 모집공고 나온걸로 분양 나온거 확인 했습니다. 워낙 대방2차야 보증이 되어 있는 단지였고 하닌깐 그쪽으로 역대 최다 경쟁율이 나왔으며 오피스텔 단지까지도 엄청난 관심을 받았는데 이번 동탄 대방엘리움도 그만큼 관심 가져도 될 위치라고 봅니다.

 

동탄 대방 엘리움의 위치 입니다. 우미2차 맞은편 호수공원 앞 입니다. 옆에 포스코 오피스텔도 완판이 된것으로 알고 있으며 저번에 대방2차 오피스텔 포스팅중에 자세하게 언급해드린것처럼 전체적으로 동탄2신도시 오피스텔들이 상승세 입니다. 거기에 우미2차 오피스텔 84타입의 경우는 8억이 넘는 실거래가를 기록하고 있으며 직접적으로 비교가 가능한 단지라고 보여집니다.

 

동탄 대방 엘리움의 경우는 오피스텔 입니다. 많은 분들이 오피스텔이 왜이렇게 비싸? 물어보지만 결국에 주요지역에 더이상 주택공급이 없다면 주거용 오피스텔이 금액상승으로 이어지는 패턴이라고 생각하시면 되겠으며 거기에 뷰값이라는 말이 있듯이 동탄 대방 엘리움의 경우는 호수공원 조망권이 확보되어서 많은 분들이 거주 만족도가 아주 높을것입니다.

 

 

동탄2 택지개발지구 일상 10-1,2블럭에 자리하고 있습니다. 공급규모는 358세대로 입주자모집공고 관련사항은 사업주체 또는 분양사무실로 문의하시면 된다라고 친절하게 안내 문구가 있습니다.

 

 

요즘 상대적으로 규제가 적은 주거용 오피스텔이 답인듯 합니다. 동탄 대방 엘리움도 같이 등기치고 바로 전매가능이라고 하는데 저건 전매가 아니라 매매라고 해야 하는거 아닌가? 복등기 순차등기.. 어쨋든 마음대로 임대도 줄 수 있고 청약도 만19세이상 누구나 청약 가능하며 가점제가 아니라 100% 추첨제여서 동탄이라는 신도시 입성이 목표였던 분들은 그것도 중심지역에 노려볼만한 거 같습니다.

 

 

동탄 대방 엘리움 분양가 입니다. 9억4천의 분양가로 나왔는데요. 분양가 포함된 공급금액을 의미 합니다. 입이 떡 벌어지긴 합니다. 아파트로 치면 24평형인데 같은 전용면적을 보는게 9억이 넘어가니 싸다고 할 수는 없지만 위에 단지들에서 꿈틀하고 같은 패턴으로 오르는거 보면 꼭 비싿가ㅗ 생각할 수는 없다고도 생각을 합니다.

 

 

 

 

동탄 대방 엘리움의 직접 비교해볼만한 단지가 길건너편에 우미2차 오피스텔 84타입 입니다. 실거래가가 8억2천이 찍혔는데요. 저게 분양가가 3억5천부터 시작한 단지임을 감안하면 정말 엄청나게 폭등한 단지임을 알 수 있습니다.

 

 

84A타입의 구조 입니다. 판상형이라고 하기엔 안방만 남쪽으로 빠져 있는거 같지요. 아무래도 호수 조망권을 살리려고 해서 그런거 같습니다.

 

 

84B타입의 구조 입니다. 우리가 일반적으로 보는 아파트 24평형의 구조 입니다.

 

 

동탄 대방 엘리움의 입주자모집공고 꼭 한번씩 체크하시기 바랍니다. 중복청약에 대한 이야기가 나오며 잔여호실분양은 수의계약으로 하며 100% 추첨제이며 대출제한에 대한 이야기가 있으며 전매는 등기치고 하라는 이야기가 있습니다. 잘 숙지하셔서 피해 없으시길 바랍니다.

계속해서 청약의 기회가 나와서 좋습니다. 이미 잘 갖춰진 인프라에 좋은 주거지가 형성이 되니 실입주 하시기에 아주 좋을듯 합니다. 대방2차 등등 낙첨되셔서 기회 놓치셨던 분들은 꼭 한번 다시 도전해보시길 바랍니다.