공공지원 민간임대주택 : 힐스테이트 봉담

요즘 전세집 구하기 힘드시지요??

저는 공인중개사 현업에 있습니다. 손님들에게 보다 안전하고 좋은 매물을 구해드리려고 항상 노력은 합니다만 아파트는 전세집이 씨가 말랐고 간혹가다 나오는 금액은 항상 신고가를 경신하기 일수 입니다. 사실 4년이 묶여 버리는 바람에 공급은 씨가마르고 금액이 오르는데 결정적인 역할을 했다고 보여지는데... 반대로 세입자 입장에서 4년뒤에 나오면 또 시세는 엄청나게 폭등해있을 불안감 때문에 내집마련이 가능하다면 사시는것도 나쁘지 않은 선택 같습니다.

위와 같은 이유 때문에 제가 요즘 눈여겨보는 단지가 있는데요. 공공지원 민간임대주택으로 나온 힐스테이트 봉담 입니다.

공공지원 민간임대주택은 뉴스테이랑은 약간 다르지만 거의 같은 시스템이라고 보시면 됩니다.

 

힐스테이트 봉담은 청약홈에서 통장 없어도 청약이 가능한 시스템 입니다. 11월달에 모집공고가 날 예정이고 무주택 세대원 청약까지 가능하며 단 조건은 세대원 모두가 무주택이여야 청약이 가능합니다.

 

힐스테이트 봉담은 봉담2지구 B-3구역에 자리하고 있습니다. 11월중에 모집공고가 난다고 들었고 12월중에 청약홈으로 신청해서 내년 6월에 입주하시면 되는 단지 입니다.  아직 임대 금액은 정확하게 나온게 없습니다. 11월 모집공고가 날때 입주자 모집공고 확실하게 살펴보는게 좋을듯 합니다.

공공지원 민간임대주택이란?

주거지원계층에 대한 지원등 공공성을 강화한 민간임대주택으로 최소8년의 거주보장, 라이프스타일에 맞는 임대료 선택 및 납부를 통해 민간아파트 수준의 질 높은 주거환경을 제공합니다.

 

뉴스테이...약간 다르지만 힐스테이트 봉담은 일단 임대 아파트 입니다.

그러나 우리가 다 아는 현대건설에서 시공이 들어가서 그냥 일반 민영 아파트랑 단지가 똑같습니다. 1004세대의 대단지에 집앞에 초등학교 중학교 자리하고 있으며 단지 앞에 중심상업용지가 자리하고 있어서 생활권 아주 편할께 보나마나 뻔합니다.

 

 

일단 임차인에 지위를 얻으시면 8년동안은 거주 가능합니다. 2년마다 재계약서 작성하며 연5%이상 임대료 인상이 안됩니다. 일단 들어가셔도 청약통장에 대해서 재당첨 제한이 없으니 일단 입주하셨다가 좋은 단지에 청약 가능하시면 노리셔도 됩니다. 이 부분이 많은 분들에게 중요하게 작용할 수 있습니다.

 

 

힐스테이트 봉담에 임대료는 위에 말씀드린거처럼 아직 정해진바 없습니다. 11월 모집공고 나오면 다시한번 포스팅 하겠습니다. 봉담2지구에 자리하고 있고 2지구 1만세대에 가까운 세대가 계속해서 입주하면 지금 보시는 모습에서 많이 바뀌어 있을겁니다.^^

 

 

요즘 같이 임대료가 폭등하는 시기에 힐스테이트 봉담 같은 공공지원 민간임대주택같이 좋은 대안이 없습니다.

계속해서 모니터링 하셔서 점차적인 주거안정에 기여하셨으면 좋겠습니다.^^