E편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 분양일정

인천광역시 중구 중산동 1871-1번지 일원에 E편한세상 영종국제도시 센텀베뉴가 분양일정이 나왔습니다. 일단 대림건설이 시공으로 들어가는 메이저 단지로서 총1409세대 지하2층 ~ 지상29층 규모 16개동으로 2023년 3월 입주예정으로 열심히 착공에 들어 갔습니다.

E편한세상 영종국제도시 센텀베뉴 주변도 전국 어느 아파트와 마찬가지로 최근 큰 폭의 시세 상승이 있었습니다. 분양가 소개도 밑에 해드리겠지만 현재 거래되었던 사례를 봤을때에는 나쁘지 않은 금액으로 분양이 나온거 같습니다.

 

E편한세상 영종국제도시 센텀베뉴는 인천공항과 청라국제도시 가운데 접해 있는 택지개발지구 입니다. 주변 학군 괜찮으며 계속해서 주거지가 들어오는 곳이여서 살기 좋은곳이라고 생각을 합니다. 인천국제공항 주변으로 골프장도 인접해 있고 가까이 인천대교를 타고 밖으로 나가시면 송도국제도시도 바로 있어서 생활권이 좋고 고속도로 접근성 등 교통도 좋은곳이라고 생각을 합니다.

 

일반 분양일정에 앞서서 특별공급도 많으닌깐 내가 특공에 해당하는 분들은 특공 한번 잘 살펴보시기 바라며 특별공급 신청 미달시 잔여물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대수가 변경될 수 있다라고 생각 하시면 됩니다.

다자녀가구,신혼부부,생애최초,노부모부양,기관추천,기타 등등 이전기관을 제외한 모든 종류에 특공이 골고루 뽑고 있습니다. 혹시나 다자녀 이신분들은 입주자 모집공고 들어가셔서 몇명 기준부터 다자녀인지 잘 살펴보시고 성공청약 하시기를 바랍니다.

 

E편한세상 영종국제도시 센텀베뉴의 분양일정 입니다. 2월15일 월요일에 특별공급 청약을 하고 2월16일 화요일 1순위 청약에 들어갑니다. 제 생각에는 수도권에 84타입 기준으로 4억 안되는곳 찾기가 힘든데 여기 단지가 최고가 기준으로 4억이 안되니 아무래도 금액적인 메리트 때문에 1순위 당해에서 끝나지 않을까 조심스레 예상을 해봅니다.

 

E편한세상 영종국제도시 센텀베뉴의 분양가 입니다. 각 타입별 최고가 기준으로 기재를 해놓았습니다. 요즘 중도금 대출이 잘 막힌다는 이야기가 있습니다. 일단 아직 시간이 있으니 분양가 보시고 자금계획 잘 세우시기 바랍니다. 은행에 먼저 대출 문의 해보시면 된다고 알고 있는데 정확한 방법은 저도 정확히는 모르겠습니다.

 

마지막으로 주변 시세대비 E편한세상 영종국제도시 센텀베뉴의 분양가가 적정한지 보시겠습니다.

일단 거래량이 엄청나게 많은건 아니지만 최근 1월 들어서 거래된 금액만 봐도 연식이 3년차 정도 되는 아파트 4억7천 정도 실거래가 찍혀 있으며 약10년차 정도 되는 아파트는 실거래가 4억정도 찍혀 있습니다. 주변 거래사례들을 비교해 봤을때에 E편한세상 영종국제도시 센텀베뉴의 분양가는 현시세대비 적정하다고 보여집니다. 요즘 아파트 시장을 예측하는건 무의미 합니다. 기존 같았으면 이 정도 갭차이면 얼마 벌고 들어간다 이런 이야기를 하겠지만 일단 세금 및 각종 규제들이 너무 많습니다. 전국 각지에서 신고가 아파트가 속출하는건 심리적인 영향도 큽니다. 패닉바잉이라고 이야기 하지요. 전세가가 치솓으닌깐 신고가로 구매하시는 경우가 많기는 한데 일단 요즘 전세자금대출이 기존처럼 잘 안나오는 부분도 있고 하니 전세 물량 공세와 금액 안정이 되면 아파트 매매가도 살짝 안정이 오지 않을까 하는 개인적인 취향의 해석을 해봅니다.